商品房销售合同纠纷 （2019）鄂28民终834号

本案的争议焦点为2016年3月3日的《容阳半岛茶厂片区办理房屋产权证协议》对双方当事人是否有约束力？首先，1.该协议首部明确甲方为金海湾公司，乙方为容阳半岛茶厂片区业主，且在尾部也注明乙方代表，并由胡茂旺、刘华、唐建平、张秀兰、郭丰、魏萍六人签字，结合该协议的标题为“容阳半岛茶厂片区办理房屋产权证协议”，可见该协议的乙方当事人系指容阳半岛茶厂片区业主，并非被告辩称的该协议的乙方当事人仅仅是签字的六位业主代表；2.该协议第6条明确约定“此协议一式六份，经甲、乙（业主签字见附件）双方及见证单位负责人签字生效”，从该条约定内容及协议的其他内容看，协议的乙方当事人亦是容阳半岛茶厂片区业主，并非被告辩称的该协议的乙方当事人仅仅是签字的六位业主代表；3.从该协议内容的履行来看，所有业主对被告经营使用A栋负一楼停车位、原售楼部均没有提出异议，亦未进行干涉，已经全面履行了协议约定的义务。因此，应依法认定该协议的乙方当事人系容阳半岛茶厂片区业主，对被告认为该协议的乙方当事人仅仅是胡茂旺、刘华、唐建平、张秀兰、郭丰、魏萍六人的辩称理由不予采纳；其次，从该协议的内容以及协议的标题、首部、尾部来看，协议的双方

本案的争议焦点为2016年3月3日的《容阳半岛茶厂片区办理房屋产权证协议》对双方当事人是否有约束力？首先，1.该协议首部明确甲方为金海湾公司，乙方为容阳半岛茶厂片区业主，且在尾部也注明乙方代表，并由胡茂旺、刘华、唐建平、张秀兰、郭丰、魏萍六人签字，结合该协议的标题为“容阳半岛茶厂片区办理房屋产权证协议”，可见该协议的乙方当事人系指容阳半岛茶厂片区业主，并非被告辩称的该协议的乙方当事人仅仅是签字的六位业主代表；2.该协议第6条明确约定“此协议一式六份，经甲、乙（业主签字见附件）双方及见证单位负责人签字生效”，从该条约定内容及协议的其他内容看，协议的乙方当事人亦是容阳半岛茶厂片区业主，并非被告辩称

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终834号上诉人（原审被告）：恩施州金海湾实业投资有限公司，住所地恩施市航空路**中大御城（中大国际**）。法定代表人：郑德厚，董事长。委托诉讼代理人：何超群，湖北雄视律师事务所律师。委托诉讼代理人：李永琴，湖北雄视律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：范年元，男，1968年1月8日出生，土家族，高中文化，住湖北省鹤峰……