房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂10民终599号

被上诉人与王知良于2015年1月7日签订《商品房买卖合同（预售）》一份，同日，被上诉人出具的收据载明“交款单位：王知良”、“收款方式：现”、收款金额为485000元并加盖了被上诉人的财务专用章。被上诉人与上诉人于2015年2月12日签订《商品房买卖合同（预售）（合同编号20150200339）》一份，被上诉人同日收取上诉人支付的购房款15万元并出具收据。上述两份合同所涉的房屋为同一房屋，且被上诉人陈述上诉人经王知良介绍向被上诉人购买房屋，被上诉人亦未将其于2015年1月7日出具的金额为485000元的收据收回，故一审法院认定“但案外人王知良至今未（向）被告支付该房款”，事实不清，证据不足。另，本案的处理结果与王知良是否具有法律上的利害关系，应否通知王知良参加本案诉讼，重审时，一审法院应一并予以审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销荆州市沙市区人民法院（2015）鄂沙市民初字第02015号民事判决；二、本案发回荆州市沙市区人民法院重审。上诉人赵大成预交的二审案件受理费8610元予以退回。审判长　李　静审判员　韩秀士审判员　谢成勇二〇一

被上诉人与王知良于2015年1月7日签订《商品房买卖合同（预售）》一份，同日，被上诉人出具的收据载明“交款单位：王知良”、“收款方式：现”、收款金额为485000元并加盖了被上诉人的财务专用章。被上诉人与上诉人于2015年2月12日签订《商品房买卖合同（预售）（合同编号20150200339）》一份，被上诉人同日收取上诉人支付的购房款15万元并出具收据。上述两份合同所涉的房屋为同一房屋，且被上诉人陈述上诉人经王知良介绍向被上诉人购买房屋，被上诉人亦未将其于2015年1月7日出具的金额为485000元的收据收回，故一审法院认定“但案外人王知良至今未（向）被告支付该房款”，事实不清，证据不足。另，

湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂10民终599号上诉人（原审原告）：赵大成，男，1970年2月3日出生，汉族，住荆州市沙市区。委托诉讼代理人：郭传军，湖北天典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荆州世方云海房地产开发有限公司。住所地：荆州市沙市区江津西路***号海关大楼**楼。法定代表人：孙世平，董事长。委托诉讼代理人：肖斌，湖北荆楚律师事务所律师。上诉人赵大成因与被上诉……