房屋买卖合同纠纷 （2019）粤1971民初4190号
裁判要旨
被告燕忠、秦红莲、第三人盈彩公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告燕忠、秦红莲、第三人盈彩公司自行承担。 原告与两被告及第三人签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，依法应确认合法有效，双方均应按合同约定履行义务。 首先，原告为证明交易过程提交了微信聊天记录、短信聊天记录、通话录音等证据为证，对此证据两被告没有提出异议，也没有提交相反的证据予以反驳，故本院依法认定原告提交的微信聊天记录、短信聊天记录、通话录音等证据的真实性。 根据上述证据，可知原告经常催促被告燕忠办理房屋抵押的解押手续，但被告燕忠一直以资金紧张为由拒不办理房屋抵押的解押手续，未履行合同约定的于2018年9月30日前办妥解押手续以及于2018年11月17日办理过户手续的义务，并因燕忠其他案件的原因致使102号房屋于2018年10月22日被东莞市中级人民法院查封，导致原告无法实现合同目的，因此，被告燕忠、秦红莲未按合同约定履行义务，存在违约行为，依法应当承担违约责任。 被告燕忠、秦红莲无
摘要
周业寿与燕忠、秦红莲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初4190号原告：周业寿，男，汉族，1971年4月12日出生，住广东省博罗县，委托代理人陈贵红，系广东宏尚律师事务所律师被告：燕忠，男，汉族，1973年2月8日出生，住广东省东莞市，被告：秦红莲，女，汉族，1975年1月27日出生，住广东省东莞市，第三人：东莞市盈彩房地产咨询服务有限公司，住所地东莞市茶山镇茶溪社区伟隆国际****。……