（2013）烟行终字第95号

涉案土地使用权系原告之父杨书珊与第三人分别继承祖遗房产而来。根据1995年国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的相关规定》第五十三条、1988年《山东省政府关于城镇土地申报登记工作的若干规定》第五条第三款的规定，原告与第三人的用地面积计算如下：原告房屋用地面积为3.60×7.87＝28.332㎡；第三人的房屋用地面积为8.4×5.80＝48.72㎡；原告与第三人合用的院子总计面积（含各自房屋占地）为8.4×15.17＝127.428㎡；院内空地为127.428㎡－（48.72㎡＋28.332㎡）＝50.376㎡；原告对院内空地的分摊使用面积为50.376×28.332÷（48.72＋28.332）＝18.523㎡，第三人对院内空地的分摊使用面积为50.376×48.72÷（48.72＋28.332）＝31.853㎡。故此，原告的土地使用总面积为28.332㎡＋18.523㎡＝46.855㎡，第三人的土地使用总面积为48.72㎡＋31.853㎡＝80.573㎡。经审查，被告为第三人颁发2003年土地证中用地面积更正为80.57㎡并无不当。原告提交的1985年土地证记载的批准建房用

涉案土地使用权系原告之父杨书珊与第三人分别继承祖遗房产而来。根据1995年国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的相关规定》第五十三条、1988年《山东省政府关于城镇土地申报登记工作的若干规定》第五条第三款的规定，原告与第三人的用地面积计算如下：原告房屋用地面积为3.60×7.87＝28.332㎡；第三人的房屋用地面积为8.4×5.80＝48.72㎡；原告与第三人合用的院子总计面积（含各自房屋占地）为8.4×15.17＝127.428㎡；院内空地为127.428㎡－（48.72㎡＋28.332㎡）＝50.376㎡；原告对院内空地的分摊使用面积为50.376×28.332÷（48.72＋2

山东省烟台市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）烟行终字第95号上诉人（原审原告）杨家庆，男，1958年7月14日出生，汉族。委托代理人徐琦，山东同济律师事务所律师。委托代理人杨家言，女，1952年4月3日出生，汉族。被上诉人（原审被告）烟台市莱山区人民政府。法定代表人姚秀霞，女，区长。委托代理人曲雯，山东鑫士铭律师事务所律师。委托代理人闫凌宇，山东鑫士铭律师事务所律师。原审第三人杨书路，男……