租赁合同纠纷 （2014）成民终字第6589号
裁判要旨
中正公司在庭审中对《财产租赁合同》不持异议，仅对委托代理人ＸＸ是否具结算权限持异议。从本院（2010）大邑民初字第453号已生效民事判决书查明的事实来看，中正公司为承建大邑县“蜀鼎·意景”住宅小区工程设立了“四川省中正建设工程有限公司金峰项目部”的事实，应认定《财产租赁合同》的承租方为中正公司。刘红英与中正公司所签订的《财产租赁合同》真实合法，对双方具有约束力。中正公司辩称ＸＸ在合同签订后从2008年1月1日起未再履行中正公司金峰项目部的职责，变更为劳务承包方环宇第四分公司的项目负责人，且租赁财物的实际使用人也是环宇第四分公司，ＸＸ的结算签字应由环宇第四分公司承担支付租赁费的法律后果。对此抗辩理由，原审法院认为，中正公司作为租赁合同的承租方委托ＸＸ作为其代理人在合同及结算单中的签字对中正公司具有法律约束力，中正公司未举证证明在合同履行过程中通知过刘红英变更承租人的事实，环宇第四分公司也不存在主动加入《财产租赁合同》履行的事实。中正公司在履行《财产租赁合同》中是否将租赁物交付他人使用均不能改变刘红英与中正公司之间的租赁关系。故对中正公司的上述抗辩理由，原审法院不予采纳，对刘红英提交的结算
摘要
中正公司在庭审中对《财产租赁合同》不持异议，仅对委托代理人ＸＸ是否具结算权限持异议。从本院（2010）大邑民初字第453号已生效民事判决书查明的事实来看，中正公司为承建大邑县“蜀鼎·意景”住宅小区工程设立了“四川省中正建设工程有限公司金峰项目部”的事实，应认定《财产租赁合同》的承租方为中正公司。刘红英与中正公司所签订的《财产租赁合同》真实合法，对双方具有约束力。中正公司辩称ＸＸ在合同签订后从2008年1月1日起未再履行中正公司金峰项目部的职责，变更为劳务承包方环宇第四分公司的项目负责人，且租赁财物的实际使用人也是环宇第四分公司，ＸＸ的结算签字应由环宇第四分公司承担支付租赁费的法律后果。对此抗辩
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第6589号上诉人（原审被告）四川省中正建设工程有限公司。住所地：成都市金牛区。法定代表人陈红伟，董事长。委托代理人李永鹏，四川新开元律师事务所律师。委托代理人伍洲，四川扬雄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘红英，女，1970年11月1日出生，汉族，住四川省新津县。系双流县津豪建筑机具租赁站业主。委托代理人范嗣翠，四川正刚律师事务所……