（2016）豫14行终81号

住建局办理的商丘市房权证2012字第××号房权证，所依据的主要证据房屋买卖合同被法院生效判决确认无效，同时判决将证载房屋由刘志方返还给张凤云，故被诉行政行为所依据的主要证据不足，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一款第（一）项之规定，判决撤销被诉的房屋所有权证。上诉人刘志方上诉称，1.原审原告不具备本案诉讼主体资格；2.上诉人已经实际取得被诉房屋物权；3.住建局颁发房产证行为程序公正，事实清楚，适用法律正确。请求撤销原审判决，改判支持上诉人的诉请。被上诉人张凤云辩称，1.本案所争议房产的宅基地归被上诉人管理使用，且上诉人与被上诉人签订了房屋买卖合同，因此被上诉人具有诉讼主体资格；2.上诉人与被上诉人的房屋买卖合同已经生效判决确认无效，因此上诉人的上诉理由不能成立。请依法驳回上诉人的上诉请求。原审被告住建局辩称，原审被告为上诉人颁发的产权登记事实清楚，程序合法，请求二审法院依法判决。原审各方当事人提供的证据均已随案卷移送本院。二审期间，各方当事人均未提交新的证据。经庭审质证，本院对证据的审查采信及查明的事实与原审相同。本院认为，关于被上诉人张凤云是否具有本案的诉讼主

住建局办理的商丘市房权证2012字第××号房权证，所依据的主要证据房屋买卖合同被法院生效判决确认无效，同时判决将证载房屋由刘志方返还给张凤云，故被诉行政行为所依据的主要证据不足，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一款第（一）项之规定，判决撤销被诉的房屋所有权证。上诉人刘志方上诉称，1.原审原告不具备本案诉讼主体资格；2.上诉人已经实际取得被诉房屋物权；3.住建局颁发房产证行为程序公正，事实清楚，适用法律正确。请求撤销原审判决，改判支持上诉人的诉请。被上诉人张凤云辩称，1.本案所争议房产的宅基地归被上诉人管理使用，且上诉人与被上诉人签订了房屋买卖合同，因此被上诉人具有诉讼主

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫14行终81号上诉人（原审第三人）刘志方，男，1980年9月12日出生，汉族。委托代理人王林，河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张凤云，男，1945年8月10日出生，汉族。委托代理人张宗华，河南显赫律师事务所律师。原审被告商丘市住房和城乡建设局，住所地商丘市睢阳区。法定代表人王金启，该局局长。委托代理人杨恩红，该局工作人员。委托代理……