房屋买卖合同纠纷 （2019）黑01民终9162号

王忠滨、富力公司之间就买卖精装修商品房达成了一致意见，王忠滨如约交付房款，富力公司交付房屋的装修装饰部分亦应达到相应的质量标准。当事人对质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。房屋交接验收表及房屋维修申请单可以证实，富力公司交付房屋时，室内地面理石存在多处裂纹、破损，墙面板存在问题，经过修补后，理石裂纹、壁纸情况仍然存在，故王忠滨要求富力公司赔偿更换断裂理石费用及修复壁纸、墙面板的诉讼请求，予以支持。判决：富力公司于本判决生效后十日内赔偿王忠滨装饰工程修复费用75,683.72元。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，案涉商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的效力性、强制性规定，合法有效。该合同对装饰、装修标准以附件的形式进行了约定，王忠滨进户验收时对装修部分提出62项问题，富力公司对此进行了维修的事实存在。现王忠滨主张仍有7个问题未处理完毕，富力公司主张王忠滨提出的7个问题，无法证明是使用原因造成的，还是装修时存在的质量问题。在本案一审鉴定过程中，富力公司经通知未到现场就其主张的事实成立进

王忠滨、富力公司之间就买卖精装修商品房达成了一致意见，王忠滨如约交付房款，富力公司交付房屋的装修装饰部分亦应达到相应的质量标准。当事人对质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。房屋交接验收表及房屋维修申请单可以证实，富力公司交付房屋时，室内地面理石存在多处裂纹、破损，墙面板存在问题，经过修补后，理石裂纹、壁纸情况仍然存在，故王忠滨要求富力公司赔偿更换断裂理石费用及修复壁纸、墙面板的诉讼请求，予以支持。判决：富力公司于本判决生效后十日内赔偿王忠滨装饰工程修复费用75,683.72元。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终9162号上诉人（一审被告）：富力（哈尔滨）房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市松**中源大道**。法定代表人：杨培军，执行董事。委托诉讼代理人：尹建梅，女，1980年11月10日出生，汉族，该公司职员，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：芦智海，黑龙江法昕律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王忠滨，男，1954年1月25日出生，汉……