租赁合同纠纷 （2016）京02民终6888号

陈再添（承租方、乙方）与北京住奥餐饮管理有限公司（出租房、甲方）签订《美食广场租赁协议》，租赁北京市房山区良乡美丫美百货6层（以下简称涉案楼层）美食通美食广场的档位进行经营。本案审理过程中，各方当事人均未能提供涉案楼层的房产证以及涉案楼层取得建设工程规划许可证的证据，故影响本案租赁合同效力的事实，需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2015）房民初字第17149号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人北京住奥餐饮管理有限公司预交的二审案件受理费1350元，予以退还。审 判 长　　王　磊审 判 员　　曹　雪审 判 员　　白　松二〇一六年十月二十八日法官助理　　王若净书 记 员　　康　飞

陈再添（承租方、乙方）与北京住奥餐饮管理有限公司（出租房、甲方）签订《美食广场租赁协议》，租赁北京市房山区良乡美丫美百货6层（以下简称涉案楼层）美食通美食广场的档位进行经营。本案审理过程中，各方当事人均未能提供涉案楼层的房产证以及涉案楼层取得建设工程规划许可证的证据，故影响本案租赁合同效力的事实，需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2015）房民初字第17149号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人北京住奥餐饮管理有限公司预交的二审案件受理费1350元，予以退还。审 判 长　　王　磊审 判

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京02民终6888号上诉人（原审被告）:北京住奥餐饮管理有限公司，住所地北京市朝阳区慧忠里320号（住总大厦）地下1层101。法定代表人:马俊坤，总经理。委托诉讼代理人：王杰，北京市景运律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈再添，男，1974年3月8日出生。委托诉讼代理人：王艳峰，北京培宁律师事务所律师。原审被告：美丫美百货（北京）有限公司，住……