房屋买卖合同纠纷 （2015）厦民终字第2439号

首先，被上诉人中联盛公司已经按照合同约定履行了初始登记，上诉人李建军、蔡正英对此无异议。其次，根据合同补充条款约定，被上诉人只需在提供权属登记相关资料报产权机关备案后100天之内协助买受人办理完毕《土地房屋权证》，而对于被上诉人提供相关资料给产权机关的时间未作约定。上诉人认为，应以合同约定的初始登记时间即商品房交付使用后的120日加上上述条款约定的100天，计算得出被上诉人应办理讼争房产《土地房屋权证》的时间为220天，该主张缺乏相应合同依据，系上诉人的单方理解，依法不能采信。最后，上诉人主张2014年5月30日系被上诉人与厦门招商银行之间交接21个个贷客户资料，与上诉人无关，也缺乏直接证据予以佐证，对该主张亦不予采信。综上分析，并无充分有效证据证明被上诉人违反合同约定逾期办理《土地房屋权证》。李建军、蔡正英的上诉理由，缺乏事实和法律依据，不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由李建军、蔡正英负担。本判决为终审判决。审判长　曾　聆审判员　胡林

首先，被上诉人中联盛公司已经按照合同约定履行了初始登记，上诉人李建军、蔡正英对此无异议。其次，根据合同补充条款约定，被上诉人只需在提供权属登记相关资料报产权机关备案后100天之内协助买受人办理完毕《土地房屋权证》，而对于被上诉人提供相关资料给产权机关的时间未作约定。上诉人认为，应以合同约定的初始登记时间即商品房交付使用后的120日加上上述条款约定的100天，计算得出被上诉人应办理讼争房产《土地房屋权证》的时间为220天，该主张缺乏相应合同依据，系上诉人的单方理解，依法不能采信。最后，上诉人主张2014年5月30日系被上诉人与厦门招商银行之间交接21个个贷客户资料，与上诉人无关，也缺乏直接证据予

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第2439号上诉人（原审原告）李建军，男，1977年9月13日出生，汉族。委托代理人蔡正英，系李建军之妻。上诉人（原审原告）蔡正英，女，1978年1月13日出生，汉族。被上诉人（原审被告）福建中联盛房地产开发有限公司。法定代表人何飞，总经理。委托代理人张照东、张薇，福建天衡联合律师事务所律师。上诉人李建军、蔡正英因与被上诉人福建中联盛房……