借款合同纠纷 （2021）鄂28执复23号

咸丰中天房地产开发有限公司系在工商行政部门登记注册的个人独资企业，作为独立的企业法人依法享有独立的财产权，其与谢运胜签订的《租赁合同》是其独立行使财产权的意思表示，作为租赁合同的出租人，其租赁收入自然归其所有。同时，邓如梅作为投资人享有该公司100％的股权，《个人独资企业法》第十七条规定“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承”。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条第一款规定“作为被执行人的个人独资企业，不能清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加其投资人为被执行人的，人民法院应予支持。个人独资企业投资人作为被执行人的，人民法院可以直接执行该个人独资企业的财产”。故该院在执行莫淋森与邓如梅民间借贷纠纷一案中，作出扣留（提取）邓如梅个人独资企业咸丰中天房地产开发有限公司的门面租金收入符合法律规定，三异议人提出的异议请求不成立，不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定：驳回利害关系人莫尚峰、刘新求、彭幸智的执行异议。莫尚峰、刘新求、彭幸智向本院复议称

咸丰中天房地产开发有限公司系在工商行政部门登记注册的个人独资企业，作为独立的企业法人依法享有独立的财产权，其与谢运胜签订的《租赁合同》是其独立行使财产权的意思表示，作为租赁合同的出租人，其租赁收入自然归其所有。同时，邓如梅作为投资人享有该公司100％的股权，《个人独资企业法》第十七条规定“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承”。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条第一款规定“作为被执行人的个人独资企业，不能清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加其投资人为被执行人的，人民法院应予支持。个人独资企业投资人作为

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂28执复23号复议申请人：莫尚峰，男，1972年8月15日出生，汉族，住湖南省邵东县，复议申请人：刘新求，男，1962年11月8日出生，汉族，住湖南省邵东县，复议申请人：彭幸智，男，1968年1月1日出生，汉族，住湖南省邵东县，申请执行人：莫淋森，男，1964年10月8日出生，汉族，住湖南省邵东县，被执行人：邓如梅，男，1958……