其他案由 （2021）苏08执复115号

《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定处理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，案涉房屋的不动产登记权人为汤茂云，因汤茂云未履行生效文书确定的义务，涟水县法院查封、拍卖该房屋并无不当。案外人张光艳认为其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，应当承担举证证明责任。本案中，张光艳虽然提供了其与汤茂云于2019年6月26日签订的离婚协议，但汤茂云于2019年1月8日已经被刑事拘留，不能排除双方规避执行的嫌疑。且夫妻离婚协议仅为内部约定，对夫妻双方之间具有约束力，但不对外具有公示效力。即使该离婚协议合法、有效，因汤茂云与张光艳未就案涉房屋办理产权过户手续，且张光艳亦未能提供未办理房产过户不存在过错的相关证据，故离婚协议中对

《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定处理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，案涉房屋的不动产登记权人为汤茂云，因汤茂云未履行生效文书确定的义务，涟水县法院查封、拍卖该房屋并无不当。案外人张光艳认为其对执行标的享有足以排除强制

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏08执复115号复议申请人（案外人）：张光艳，女，1979年9月25日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。被执行人：汤茂云，男，1974年10月20日出生，汉族，住淮安市高铁新区。复议申请人张光艳不服江苏省涟水县人民法院（以下至裁定主文前简称涟水县法院）（2021）苏0826执异109号执行裁定，向本院申请复议。本院于2021年9月7日受理后，……