房屋买卖合同纠纷 （2017）吉03民终1000号

刘吉光与万兴公司签订的YS0076209号商品房买卖合同（四平市铁东区中华新城小区第XX号房，面积194.46平方米商网、总金额1944600元）的事实存在，刘吉光未向万兴公司交付任何房款的事实清楚，属于因刘吉光不交纳购房款的违约行为致使买卖合同无法实现，故万兴公司以刘吉光未给付购房款要求解除房屋买卖合同理由充分，本院应予支持。遂判决：解除原告四平市万兴房地产开发有限公司与被告刘吉光签订的房屋买卖合同(合同编号YS0076209)。案件受理费５０元，由被告刘吉光承担。经本院二审审理查明的事实与原审认定的事实相同。本院认为：关于上诉人刘吉光主张原审程序违法问题。经本院查明，原审法院向刘吉光邮寄了开庭传票，当地邮局电话通知刘吉光，并按刘吉光的要求将邮件邮寄到其长春公司，由其公司人员签收，故邮寄回执记载为“他人收”。故刘吉光主张未收到开庭传票与事实不符。刘吉光主张原审法院具有自行回避的情形，但未提供充分证据能够证明原审法院与万兴公司存在利害关系，本院对其该项主张不予支持。综上，刘吉光的上诉请求不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

刘吉光与万兴公司签订的YS0076209号商品房买卖合同（四平市铁东区中华新城小区第XX号房，面积194.46平方米商网、总金额1944600元）的事实存在，刘吉光未向万兴公司交付任何房款的事实清楚，属于因刘吉光不交纳购房款的违约行为致使买卖合同无法实现，故万兴公司以刘吉光未给付购房款要求解除房屋买卖合同理由充分，本院应予支持。遂判决：解除原告四平市万兴房地产开发有限公司与被告刘吉光签订的房屋买卖合同(合同编号YS0076209)。案件受理费５０元，由被告刘吉光承担。经本院二审审理查明的事实与原审认定的事实相同。本院认为：关于上诉人刘吉光主张原审程序违法问题。经本院查明，原审法院向刘吉光邮寄了

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终1000号上诉人（原审被告）:刘吉光，男，汉族，1984年5月9日生，住吉林省长白朝鲜族自治县.委托诉讼代理人：刘彬，吉林睿志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四平市万兴房地产开发有限公司。住所地：四平市铁东区。法定代表人：赵磊，经理。委托诉讼代理人：尹玉，吉林东天律师事务所律师。上诉人刘吉光因与被上诉人四平市万兴房地产开发有限公……