建设工程合同纠纷 （2021）苏03执异53号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本院在执行施学云与博顿公司建设工程施工合同纠纷一案中，查封博顿公司名下的涉案18套房产，符合法律规定。本案中，涉案18套房产登记在博顿公司名下。李娟虽主张涉案18套房产系其以房抵债取得，并提交抵房协议为证。但因涉案18套房产并未变更登记至李娟名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，尚未产生物权变动的效力。故，本院查封涉案房产，并无不当。李娟主张排除执行的异议请求，依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回案外人李娟的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　李　

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本院在执行施学云与博顿公司建设工程施工合同纠纷一案中，查封博顿公司名下的涉案18套房产，符合法律规定。本案中，涉案18套房产登记在博顿公司名下。李娟虽主张涉案18套房产系其以房抵债取得，并提交抵房协议为证。但因涉案18套房产并未变更登记至李娟名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，尚未产生物权变动的效

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏03执异53号案外人：李娟，女，1968年11月13日生，汉族，住江苏省徐州经济技术开发区。申请执行人：施学云，男，1960年5月4日生，汉族，住福建省福州市仓山区。被执行人徐州博顿置业有限公司，统一社会信用代码91320301774692725H,住所地江苏省徐州经济开发区。法定代表人：钟水旺，该公司总经理。本院在执行施学云与徐州博顿置业有……