租赁合同纠纷 （2014）昆民一终字第208号

一、关于段从树、侯丽琼损失的认定问题，（一）双方补充协议签订的时间是2008年12月19日，根据段从树、侯丽琼提交的证据，其于2009年1月5日与宜良县蓬莱建筑公司第十三工程处签订建筑工程施工合同，合同的内容与结算、工程款的支付相互印证，结合补充协议的内容，可以证实装修改造系为履行补充协议，因补充协议被确认无效，段从树、侯丽琼据此主张因无效所受到的损失有事实和法律依据。温泉居委会、温泉村小组、下栗者二组辩解段从树、侯丽琼的投资是为了履行2005年9月11日到2010年9月10日止的《温泉村委会洗澡塘承包合同书》没有提交相反证据证实，且原来的合同履行期限即将届满，段从树、侯丽琼没理由作大量投资履行仅剩1年多时间的原承包合同，故对温泉村委会、温泉村小组、下栗者二组辩解一审法院不予采信。（二）对损失的具体数额，一审法院认为，本案的鉴定意见系经当事人申请，法院委托有资质的鉴定机构出具，鉴定人员具备鉴定资格、鉴定程序合法，虽然鉴定的依据是根据段从树、侯丽琼单方的陈述，但原因是温泉村委会、温泉村小组、下栗者二组经法院及鉴定机构多次通知到场共同确认鉴定范围而拒不配合，根据证据规则，如果不能区分鉴定物

一、关于段从树、侯丽琼损失的认定问题，（一）双方补充协议签订的时间是2008年12月19日，根据段从树、侯丽琼提交的证据，其于2009年1月5日与宜良县蓬莱建筑公司第十三工程处签订建筑工程施工合同，合同的内容与结算、工程款的支付相互印证，结合补充协议的内容，可以证实装修改造系为履行补充协议，因补充协议被确认无效，段从树、侯丽琼据此主张因无效所受到的损失有事实和法律依据。温泉居委会、温泉村小组、下栗者二组辩解段从树、侯丽琼的投资是为了履行2005年9月11日到2010年9月10日止的《温泉村委会洗澡塘承包合同书》没有提交相反证据证实，且原来的合同履行期限即将届满，段从树、侯丽琼没理由作大量投资履

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第208号上诉人（原审原告）段从树，男，汉族，1969年10月19日生。上诉人（原审原告）侯丽琼，女，汉族，1970年7月15日生。两上诉人共同特别授权委托代理人董丹敏，云南上义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宜良县匡远街道办事处温泉社区居民委员会，住所地：宜良县匡远街道办事处温泉社区居民委员会。法定代表人赵文纲，该居委会主任。被……