装饰装修合同纠纷 （2017）鄂10民终421号

装饰装修合同是指建筑装饰装修的承包方与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的协议。装饰装修工程属于建设工程，应适用建设工程施工合同的相关法律法规。童兵与锦鸿名都项目部签订的《东日·锦鸿名苑工程油漆涂料施工合同书》系双方真实的意思表示，但由于童兵并不具备相应的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，上述合同违反法律禁止性规定，应属无效。该解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因童兵施工的工程已经验收合格且实际交付使用，工程造价和工程余款双方当事人已经结算，故其有权要求合同相对方参照合同约定支付涉案工程相应的价款。关于涉案工程款项由谁承担的问题。《东日·锦鸿名苑工程油漆涂料施工合同书》、《童兵对账明细》上均盖有“湖北华盛建设工程有限公司锦鸿名都项目部”印章，童志军在对账明细上签名，且童志军是被告华盛公司任命的“东日·锦鸿名都

装饰装修合同是指建筑装饰装修的承包方与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的协议。装饰装修工程属于建设工程，应适用建设工程施工合同的相关法律法规。童兵与锦鸿名都项目部签订的《东日·锦鸿名苑工程油漆涂料施工合同书》系双方真实的意思表示，但由于童兵并不具备相应的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，上述合同违反法律禁止性规定，应属无效。该解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂10民终421号上诉人（原审被告）：湖北华盛建设工程有限公司，住所地武汉市东西湖区金山大道北1355号。法定代表人：张家新，总经理。委托诉讼代理人：凃勇，湖北立丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：童兵，男，1970年7月24日出生，汉族，住石首市。委托诉讼代理人：邹敏，石首市长江法律服务所法律工作者。原审被告：童志军，男，1962年11月……