物业服务合同纠纷 （2019）闽0206民初3630号
裁判要旨
《物业管理服务合同》上加盖了厦门凯城花园第三届业主委员会及越洋建物业公章，并有原件比对，本院对该合同的真实性予以确认。 2.杜英凯对越洋建物业提交的《律师函》、顺丰速运邮寄回单、历月电费明细、水费查询清单、缴费通知单、厦门凯城花园第四届业主委员会出具《证明》的真实性不予确认。 本院认为，该组证据均有原件，《证明》的内容与历月电费明细、水费查询清单、缴费通知单相互印证，因此本院对该组证据的真实性予以确认。 3.越洋建物业对杜英凯提交的一组小区照片的真实性无异议，但认为照片体现的商家打通车库连接小区、小区信箱被破坏、小区发生火灾等情况并非物业责任，与本案无关。 本院认为，越洋建物业对该组证据的真实性无异议，该组照片体现了凯城花园的物业管理情况，故本院对该组证据的真实性、关联性予以确认。 4.越洋建物业对杜英凯提交的《证明》真实性不予认可。 本院认为，该证据没有原件，故真实性无法确认。 5.越洋建物业对杜英凯提交的撤诉申请的关联性不予认可。 本院认为，该撤诉申请仅能体现越洋建物业曾因双方愿意协商处理就其与杜英凯的物业服务合同纠纷案件向法院申请撤诉，并不能证明杜英凯已缴清相关费用。 6.越洋建
摘要
厦门越洋建物业服务有限公司与杜英凯物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初3630号 原告：厦门越洋建物业服务有限公司，住所地福建省厦门市湖里区枋湖西路**第****。 法定代表人：张中喜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张彦威，内蒙古义源律师事务所律师。 被告：杜英凯，男，1964年8月30日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 原告厦门越洋建物业服务有限公司（以下简称越洋建物业）与被告杜……