租赁合同纠纷 （2016）辽04民终1575号
裁判要旨
《证据规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张法律关系性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求的，人民法院应当从新指定举证期限。依据原审卷宗材料，一审根据案件事实告知陶绍红可以变更诉讼请求，陶绍红变更了诉讼请求，但变更诉讼请求申请书与庭审诉请并不一致，变更后的请求是否向张勇送达及指定答辩期没有证明材料，现张勇提出一审超出陶绍红诉讼请求裁判，违反规定。《合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应责任。案涉租赁合同已履行2年，张勇交付租金6万元，并且提出已对租赁物进行了装修装饰，一审认定租赁合同无效，但没有依据导致合同无效的原因及履行合同中的实际情况，认定合同无效的过错责任，并据此分担损失。同时，还应向当事人释明合同无效的法律后果，如张勇提出反诉可一并审理，保证裁判统一标准。综上，原审程序不当，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
摘要
《证据规定》第三十五条：诉讼过程中，当事人主张法律关系性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求的，人民法院应当从新指定举证期限。依据原审卷宗材料，一审根据案件事实告知陶绍红可以变更诉讼请求，陶绍红变更了诉讼请求，但变更诉讼请求申请书与庭审诉请并不一致，变更后的请求是否向张勇送达及指定答辩期没有证明材料，现张勇提出一审超出陶绍红诉讼请求裁判，违反规定。《合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错一方应当赔偿对方因此遭受的
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)辽04民终1575号上诉人（原审被告）：张勇，住抚顺市。委托代理人：王宝琴，住抚顺市。委托代理人：刘义民，抚顺市抚顺县法律服务所。被上诉人（原审原告）：陶绍红，住沈阳市东陵区。委托代理人：高洋，抚顺市148律服务所法律工作者。上诉人张勇因与被上诉人陶绍红租赁合同纠纷一案，不服抚顺市顺城区人民法院（2016）辽0411民初1040号民事判决，向本……