商品房预售合同纠纷 （2021）辽14民终164号

”部分确认了上诉人和被上诉人签署的《商品房买卖合同(预售)》为有效合同，但是在判决书主体中却不支持上诉人一审中的第一项诉讼请求，把上诉人的诉讼请求全部驳回，法律依据不足。综上，原审判决以上诉人没有提供博文明志向被上诉人交付书款的证据为由驳回上诉人的诉讼请求超出了《三方合作协议》的约定范围，没有事实依据。被上诉人和博文明志之间在“大合同”中的约定不能用以对抗上诉人，在被上诉人明确认可上诉人已经履行了图书供货义务的情形下，原审判决驳回了上诉人的诉讼请求违反了法律规定，应该予以纠正。辽宁云基地置业有限公司辩称，我们只完成了合同签订，博文明志（北京）图书发行有限公司把钱打给我公司，我们才能把房子过户，但是我们没有收到过博文明志（北京）图书发行有限公司用于购房的款项，合同没有完成。北京华阅时代文化发展有限公司述称，博文明志（北京）图书发行有限公司没有给辽宁云基地置业有限公司书款，和本案没有关系。三方协议中没有预定博文明志（北京）图书发行有限公司把书款转交给辽宁云基地置业有限公司作为其交房给我们的前提条件。张振学向一审法院起诉请求：1、判令原告与被告签订的商品房买卖合同（预售）有效；2、判令被告向

”部分确认了上诉人和被上诉人签署的《商品房买卖合同(预售)》为有效合同，但是在判决书主体中却不支持上诉人一审中的第一项诉讼请求，把上诉人的诉讼请求全部驳回，法律依据不足。综上，原审判决以上诉人没有提供博文明志向被上诉人交付书款的证据为由驳回上诉人的诉讼请求超出了《三方合作协议》的约定范围，没有事实依据。被上诉人和博文明志之间在“大合同”中的约定不能用以对抗上诉人，在被上诉人明确认可上诉人已经履行了图书供货义务的情形下，原审判决驳回了上诉人的诉讼请求违反了法律规定，应该予以纠正。辽宁云基地置业有限公司辩称，我们只完成了合同签订，博文明志（北京）图书发行有限公司把钱打给我公司，我们才能把房子过户，

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终164号上诉人（原审原告）：张振学，男，1960年11月29日生，汉族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。委托诉讼代理人：朱东升，系北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：李志修，系北京市中闻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁云基地置业有限公司，住所地辽宁省绥中县滨海经济区**3-12。法定代表人：李晋，系该公司执行董事兼总经……