建设工程施工合同纠纷 （2021）黔02民终2142号

关于同兴置业公司与海宇公司签订《建设工程施工合同》是否有效的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条：“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，同兴置业公司以未办理审批手续为由认为合同无效，案涉工程审批手续未办理的原因系水钢工贸公司将登记于水钢工贸及同兴置业名下的土地抵押所致，系能办理审批手续未办理，故同兴置业公司与海宇公司签订《建设工程施工合同》合法有效，该工程因未办理审批手续于2015年12月22日停工至今，原告多次发函甚至派人与同兴置业公司进行结算，说明合同目的不能实现，海宇公司主张解除《建设工程施工合同》的请求，本院予以支持。关于原告主张的工程款，因双方结算确认的工程进度款为18053262.63元，同兴置业公司支付工程款11886566.6元，尚欠6166696.03元。对未结算的工程，同兴

关于同兴置业公司与海宇公司签订《建设工程施工合同》是否有效的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条：“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，同兴置业公司以未办理审批手续为由认为合同无效，案涉工程审批手续未办理的原因系水钢工贸公司将登记于水钢工贸及同兴置业名下的土地抵押所致，系能办理审批手续未办理，故同兴置

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终2142号上诉人（原审被告）：水城钢铁（集团）工贸有限责任公司，住所地贵州省六盘水市钟山区经济开发区红桥新区红山大道，统一社会信用代码：91520290573329970F。法定代表人：欧阳宇峰，系该公司董事长兼总经理。诉讼代表人：国浩律师（贵阳）事务所，系该公司破产管理人。委托诉讼代理人：冀萌，系国浩律师（贵阳）事务所律师，执业证……