房屋买卖合同纠纷 （2021）苏08民终1091号

社会主义核心价值观将“诚信”作为个人层面的一个基本准则，双方当事人在日常行为中，理应守法、守约。同时，我国《民法典》亦规定，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护，并对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定全面履行自己的义务；一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人签订的《房屋买卖三方合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方理应依约遵守。一、关于薛洪旺、徐巧玲要求陶祝青、杨同云继续履行双方于2020年10月21日签订的《房屋买卖三方合同》，按约办理香格里拉小区房屋的过户手续，并交付房屋问题。本案中，薛洪旺、徐巧玲已按约向陶祝青、杨同云交付定金10万元，双方约定薛洪旺、徐巧玲应于2020年11月20日前办理产权过户手续时向陶祝青、杨同云支付首付款30万元，后因薛洪旺、徐巧玲申请贷款遇到问题，在2020年11月19日通过中介方向陶祝青、杨同云提出能否对支付首付款的期限宽限一周，因陶祝青、杨同云未同意，薛洪旺、徐巧玲遂提出提前一次性支付剩余全部房屋款项，

社会主义核心价值观将“诚信”作为个人层面的一个基本准则，双方当事人在日常行为中，理应守法、守约。同时，我国《民法典》亦规定，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护，并对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定全面履行自己的义务；一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人签订的《房屋买卖三方合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方理应依约遵守。一、关于薛洪旺、徐巧玲要求陶祝青、杨同云继续履行双方于2020年10月21日签订的《房屋买卖三方合同》，按约办理香格里拉

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终1091号上诉人（原审被告）：陶祝青，女，1975年11月2日出生，汉族，住淮安市清江浦区。上诉人（原审被告）：杨同云，男，1968年9月18日出生，汉族，住淮安市清江浦区。两上诉人共同委托诉讼代理人：田若尘，江苏腾泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛洪旺，男，1980年1月21日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。被上诉人（原审……