租赁合同纠纷 （2014）兵五民终字第00072号

依法成立的合同，自成立时生效。原告与新疆艾比湖大酒店签订的租赁合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，应属合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。因原告和新疆艾比湖大酒店系依法经工商行政管理机关核准登记，并取得法人资格的单位，双方的法定代表人虽未在租赁合同上签字，但租赁合同上均盖有双方的合同专用章，且在租赁合同签订后，原告依约向新疆艾比湖大酒店交付了租赁物，新疆艾比湖大酒店亦支付了部分租赁费，原审对被告认为租赁合同中无双方法定代表人的签字，合同应属无效的辩称意见未予采信。因被告系由新疆艾比湖大酒店改制成立的公司，对其改制前的企业的债权和债务具有承接的法律关系，原告有权向其追偿，被告具备诉讼主体资格。原审对被告认为其不是适格主体的辩称未予采信。根据最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第五条关于“企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司的，原企业债务由改造后的新设公司承担”的规定，被告应对新疆艾比湖大酒店欠付的租赁费承担给付义务。租赁合同中虽约定如新疆艾比湖大酒店不按时缴

依法成立的合同，自成立时生效。原告与新疆艾比湖大酒店签订的租赁合同及补充协议系双方的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，应属合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。因原告和新疆艾比湖大酒店系依法经工商行政管理机关核准登记，并取得法人资格的单位，双方的法定代表人虽未在租赁合同上签字，但租赁合同上均盖有双方的合同专用章，且在租赁合同签订后，原告依约向新疆艾比湖大酒店交付了租赁物，新疆艾比湖大酒店亦支付了部分租赁费，原审对被告认为租赁合同中无双方法定代表人的签字，合同应属无效的辩称意见未予采信。因被告系由新疆艾比湖大酒店改制成立的公司，对其改制前的企业的债权和债务具有承接的法律关系，原告

新疆生产建设兵团第五师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵五民终字第00072号上诉人（原审被告）博尔塔拉蒙古自治州艾比湖大酒店有限公司。法定代表人王树文，该公司董事长。委托代理人许文德，博尔塔拉蒙古自治州艾比湖大酒店有限公司办公室主任。委托代理人孔令君，新疆双湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）乌鲁木齐党博商贸有限公司。法定代表人党纲，公司总经理。委托代理人白新平，新疆振博律师事务所律……