租赁合同纠纷 （2015）宁商终字第905号

建辉租赁站与程飞公司、广厦公司签订的租赁合同合法有效，系当事人真实意思表示，各方应按合同约定履行义务。对李顺忠要求广厦公司支付租金、返还租赁物的诉讼请求，该院认为，李顺忠作为租赁站的业主，将钢管、扣件等租赁物出租给程飞公司，程飞公司未能按照合同约定支付租金、返还租赁物，广厦公司为程飞公司提供担保，因双方未对保证方式进行约定，应由广厦公司对李顺忠的债务履行承担连带担保责任，故一审法院对李顺忠此项请求，予以支持。对广厦公司辩称的“担保合同是附生效条件的担保合同，生效条件是‘结算时必须三方到场’，李顺忠在未同程飞公司进行工程结算的前提下径自起诉广厦公司公司，不符合担保合同所约定的生效条件，故该担保合同所附的生效条件未能成就，广厦公司不应当履行担保合同义务。”的意见，该院认为，广厦公司在签订合同时虽注明“结算时必须三方到场”，但该约定并不是对担保合同生效所附条件的约定，而是对结算情况的约定，广厦公司在租赁合同上担保方处盖章即表明其对担保关系的确认，也即从其盖章时起担保关系就已成立，担保合同生效，故对该抗辩意见，一审法院不予采纳。对李顺忠要求广厦公司支付租金154615元、返还钢管12484.8

建辉租赁站与程飞公司、广厦公司签订的租赁合同合法有效，系当事人真实意思表示，各方应按合同约定履行义务。对李顺忠要求广厦公司支付租金、返还租赁物的诉讼请求，该院认为，李顺忠作为租赁站的业主，将钢管、扣件等租赁物出租给程飞公司，程飞公司未能按照合同约定支付租金、返还租赁物，广厦公司为程飞公司提供担保，因双方未对保证方式进行约定，应由广厦公司对李顺忠的债务履行承担连带担保责任，故一审法院对李顺忠此项请求，予以支持。对广厦公司辩称的“担保合同是附生效条件的担保合同，生效条件是‘结算时必须三方到场’，李顺忠在未同程飞公司进行工程结算的前提下径自起诉广厦公司公司，不符合担保合同所约定的生效条件，故该担保合

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁商终字第905号上诉人（原审被告）安徽广厦建筑（集团）股份有限公司，住所地在安徽省合肥市合作化路188号。法定代表人朱奎涛，该公司董事长。委托代理人江亮，北京盈科（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李顺忠，男，1974年9月23日生，汉族，南京市浦口区建辉钢管扣件租赁站经营者。委托代理人邓大新，江苏江北律师事务所律师。上诉人安徽广厦建……