商品房预售合同纠纷 （2021）陕07民终1220号

根据原告张亚东等与被告广厦公司签订的《和解协议》、《补充协议》及附件清单的约定，被告应在2020年9月底前向原告支付逾期办理房屋所有权登记的违约金50499元，但被告至今未能按照约定支付该笔违约金，故对原告主张被告支付逾期办证违约金50499元的诉讼请求予以支持。被告未按协议约定时间支付，构成违约，应当承担逾期支付的违约责任。原、被告虽在《和解协议》中约定逾期支付违约金的违约责任按照“每逾期一日按应付款的千分之一”计算，但是考虑到双方当事人在确定逾期办理房屋所有权产权登记的违约金时，被告已协助原告办理了房屋所有权登记，庭审中被告认可按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率的1.3倍计算，一审法院认为较为合理，故对《和解协议》约定的违约责任计算标准予以调整，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率的1.3倍计算。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百八十五条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，判决：一、限被告陕西广厦投资发展集团有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告张亚东、张晓丽、张莹梅支付50499元，并以5049

根据原告张亚东等与被告广厦公司签订的《和解协议》、《补充协议》及附件清单的约定，被告应在2020年9月底前向原告支付逾期办理房屋所有权登记的违约金50499元，但被告至今未能按照约定支付该笔违约金，故对原告主张被告支付逾期办证违约金50499元的诉讼请求予以支持。被告未按协议约定时间支付，构成违约，应当承担逾期支付的违约责任。原、被告虽在《和解协议》中约定逾期支付违约金的违约责任按照“每逾期一日按应付款的千分之一”计算，但是考虑到双方当事人在确定逾期办理房屋所有权产权登记的违约金时，被告已协助原告办理了房屋所有权登记，庭审中被告认可按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率的1.3倍计算

陕西省汉中市中级人民法院民事判决书(2021)陕07民终1220号上诉人（一审被告）:陕西广厦投资发展集团有限公司，住所地：汉中市汉台区。法定代表人：朱晓军，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：冀晓彤，陕西嘉盟律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张亚东，男，生于1962年7月16日，汉族，住陕西省汉中市汉台区。被上诉人（一审原告）：张晓丽，女，生于1966年8月22日，汉族，住址同上。被上……