房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁04民终1096号

的叙述也认可宋宜柏的举证目的。2.关于没有提交宋宜柏与宋某1参与算账的证据问题。因为宋宜柏与宋某1系亲兄弟关系。亲兄弟之间有真实的欠款事实而没有书面的欠款凭证的问题，符合现实生活中的常见的、普遍的情形。毕竟要考虑到家庭、亲情等因素，不同于一般常见的房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等案件，因此不能一味机械的要求凭证。且证人证言都能证实，宋宜柏要求打条，但都未打条。3.关于证人与宋宜柏之间存在利害关系的问题。陈静与宋某1系夫妻，宋宜柏与证人顾某、宋某2的关系与证人和宋某1是同样的关系，因此，证人与宋宜柏之间的亲属关系不应影响证人证言的真实性。证人证言主要是证明案件中涉及的宋宜柏主张权利的客观事实，而不是主观事实。4.关于未提交宋某1、陈静欠上诉人购房款的债权凭证问题。“宋某1、陈静购买原告出售的房屋事实”、“房款并未交付给原告宋宜柏”的事实在原审判决第8页第一、二项中得到一审法院认定。该认定来自宋宜柏的举证和庭审查明的事实，宋宜柏已对宋某1、陈静欠其购房款的问题进行举证，另，宋宜柏在一审中提交的枣庄市薛城区农业局与宋某1、陈静所签订的房屋买卖协议中约定“以房产确权证为准，房款一次性交清”，可

的叙述也认可宋宜柏的举证目的。2.关于没有提交宋宜柏与宋某1参与算账的证据问题。因为宋宜柏与宋某1系亲兄弟关系。亲兄弟之间有真实的欠款事实而没有书面的欠款凭证的问题，符合现实生活中的常见的、普遍的情形。毕竟要考虑到家庭、亲情等因素，不同于一般常见的房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等案件，因此不能一味机械的要求凭证。且证人证言都能证实，宋宜柏要求打条，但都未打条。3.关于证人与宋宜柏之间存在利害关系的问题。陈静与宋某1系夫妻，宋宜柏与证人顾某、宋某2的关系与证人和宋某1是同样的关系，因此，证人与宋宜柏之间的亲属关系不应影响证人证言的真实性。证人证言主要是证明案件中涉及的宋宜柏主张权利的客观事实，而

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终1096号上诉人（原审原告）：宋宜柏，男，1968年7月6日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：于保静，山东薛国律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛成利，山东薛国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈静，女，1975年7月3日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。被上诉人（原审被告）：宋温馨，女，1994年5月26日出生，汉……