民间借贷纠纷 （2019）赣01民终2889号

出借人与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时，可以视为出借人已履行出借义务，自然人之间借款合同即生效。邱怡因购买丰华公司开发的写字楼缺少资金向第三人借款，并出具三张总计金额为230000元的借条，约定款项支付至丰华公司账户即视为收到借款。丰华公司据此认可邱怡补足鹿鼎爱丁堡商业写字楼X栋XX、XX室、XX室的购房首付款230000元，加上邱怡刷卡支付的157612元，丰华公司向邱怡开具了上述三套房屋足额首付款收据共计387612元，应视为第三人已按照约定履行出借义务，双方借贷关系合法有效。邱怡抗辩第三人未将借款支付至本人账户，上述三套房屋首付款中230000可能系其自己支付，且丰华公司存在违规售房等问题，从而主张其与第三人之间借款不成立。该院认为，邱怡认可其已足额支付上述三套房屋的首付款，但邱怡仅刷卡支付157612元，邱怡未提供证据证明剩余230000元由其本人支付。邱怡因资金短缺向第三人办理借款手续，且邱怡已获得借款给其带来的利益，即补足购房首付款，关于丰华公司是否存在违规售房问题，并非民事案件审理范围，亦不影响丰华公司与第三人之间借贷关系的成立与否，因此，对于邱怡的抗辩主张

出借人与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时，可以视为出借人已履行出借义务，自然人之间借款合同即生效。邱怡因购买丰华公司开发的写字楼缺少资金向第三人借款，并出具三张总计金额为230000元的借条，约定款项支付至丰华公司账户即视为收到借款。丰华公司据此认可邱怡补足鹿鼎爱丁堡商业写字楼X栋XX、XX室、XX室的购房首付款230000元，加上邱怡刷卡支付的157612元，丰华公司向邱怡开具了上述三套房屋足额首付款收据共计387612元，应视为第三人已按照约定履行出借义务，双方借贷关系合法有效。邱怡抗辩第三人未将借款支付至本人账户，上述三套房屋首付款中230000可能系其自己支付，且丰华公司存

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终2889号 上诉人（原审被告）：邱怡，男，1962年12月5日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被上诉人（原审原告）：南昌丰华轻纺城有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘镇莲塘大道，统一社会信用代码：91360100759985140A。 法定代表人：郑小根，总经理。 委托诉讼代理人：曹新春，江西英华律师事务所律师。 原审第……