建设工程合同纠纷 （2021）粤13民终420号

本案系建设工程施工合同纠纷，原告邹贵利未取得建筑工程施工资质承建被告发包的工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，其与被告梁棋签订的《建筑施工合同》，依法无效。虽然该合同无效，但原告承建的房屋已交由被告使用，双方进行结算并由被告梁棋作为欠款人确认出具《欠条》，根据上述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，原告主张被告支付工程款欠付的工程款43000元，理由充分，一审法院予以支持。关于利息诉请。案涉工程款未约定利息及利率，原告诉请按年利率6%计付工程款利息，理由不足，不予支持。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”及第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人

本案系建设工程施工合同纠纷，原告邹贵利未取得建筑工程施工资质承建被告发包的工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，其与被告梁棋签订的《建筑施工合同》，依法无效。虽然该合同无效，但原告承建的房屋已交由被告使用，双方进行结算并由被告梁棋作为欠款人确认出具《欠条》，根据上述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，原告主张被告

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终420号上诉人（原审原告、反诉被告）：邹贵利，男，汉族，1961年1月10日出生，住惠东县××××××××××，公民身份号码：441××××××××××××310。委托诉讼代理人：周菜玲，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：梁棋，男，汉族，1970年7月16日出生，住惠东县××××××××××，公民身份号码：441……