（2014）沪一中民一（民）终字第1805号

依据查明的事实，涉案本市华美西路原系公有使用权住房，1994年11月13日B与上海市房产管理局签订公有住房买卖合同，将该房屋产权登记于B一人名下。因该房屋于购买当时相关政策的缺陷问题，故在诉讼时效内，相关同住成年人及出资人可以主张确认房屋产权共有，诉讼时效从发生争议时起算。登记权利人死亡后，可以起诉要求确认产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。该房屋原同住成年人A因未于生前主张上述房屋的产权共有，则其放弃的产权份额应归于其他所有的可成为上述房屋共有人的人员。原审法院于确认相关共有人的份额时，仍确认A享有三分之一的产权份额，该确认不当，本院对此予以纠正。朱甲于B去世后二年内提出产权争议，故依据系争房屋买卖当时的出资情况与居住状况，可以确认B与朱甲各享有涉案房屋二分之一的产权份额。因B于生前将陈丙的名字列入到系争房屋产权证上，故可以认定其有意将其享有的产权份额中的二分之一赠与陈丙，据此对其于2005年12月4日所设公证遗嘱中“我个人所有的产权份额”不应再依其应享有产权份额的二分之一处理，而只能确认其将四分之一的份额平均处分给了二个儿子。因原审法院对涉案房屋中相关权益人

依据查明的事实，涉案本市华美西路原系公有使用权住房，1994年11月13日B与上海市房产管理局签订公有住房买卖合同，将该房屋产权登记于B一人名下。因该房屋于购买当时相关政策的缺陷问题，故在诉讼时效内，相关同住成年人及出资人可以主张确认房屋产权共有，诉讼时效从发生争议时起算。登记权利人死亡后，可以起诉要求确认产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。该房屋原同住成年人A因未于生前主张上述房屋的产权共有，则其放弃的产权份额应归于其他所有的可成为上述房屋共有人的人员。原审法院于确认相关共有人的份额时，仍确认A享有三分之一的产权份额，该确认不当，本院对此予以纠正。朱甲于B去世后二年内

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民一（民）终字第1805号上诉人（原审原告）朱甲，＊出生，汉族。上诉人（原审被告）朱乙，＊出生，汉族。被上诉人（原审被告）陈丙，＊出生，汉族。委托代理人陈斌（系陈丙之子），1968年1月5日出生，汉族。上诉人朱甲、朱乙因法定继承、分家析产纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2013）闵民一（民）初字第20616号民事判决，向本院提起上诉。本……