（2017）苏09民终1378号

关于双方当事人的诉讼主体资格。安邦保险江苏分公司诉状所列的被告“响水县名远物业管理有限公司”是变更之前的企业名称，一审查明情况后，将被告名称变更为现在使用的企业名称，并无不当，不存在被告主体不适格一说。安邦保险江苏分公司与钱兵订立了保险合同，其在钱兵车辆受损后赔付车辆修理费符合保险合同的约定。在赔付保险金后，安邦保险江苏分公司可依据保险法第六十条第一款的规定及钱兵出具的索赔权转让书向责任人追偿。关于名远公司是否应承担车辆损失5900元。安邦保险江苏分公司依据物业管理条例第三十六条第二项行使代位求偿权，其追偿的理由为名远公司未履行物业服务合同的约定导致业主财产损失应承担相应的法律责任。钱兵与被告名远公司之间签订的前期物业管理服务协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，应当认定合法有效。依据前期物业管理服务协议的约定，名远公司提供的物业服务包括对户外墙面在内的房屋共用部位进行维护和管理，这不仅是名远公司应当履行的合同义务，而且此义务的履行关系到行人、车辆的人身财产安全。名远公司对建筑物外墙维护、管理的义务，应当包括采取有效措施预防脱落的外墙瓷砖对他人人身、财产造成的危险或实际损

关于双方当事人的诉讼主体资格。安邦保险江苏分公司诉状所列的被告“响水县名远物业管理有限公司”是变更之前的企业名称，一审查明情况后，将被告名称变更为现在使用的企业名称，并无不当，不存在被告主体不适格一说。安邦保险江苏分公司与钱兵订立了保险合同，其在钱兵车辆受损后赔付车辆修理费符合保险合同的约定。在赔付保险金后，安邦保险江苏分公司可依据保险法第六十条第一款的规定及钱兵出具的索赔权转让书向责任人追偿。关于名远公司是否应承担车辆损失5900元。安邦保险江苏分公司依据物业管理条例第三十六条第二项行使代位求偿权，其追偿的理由为名远公司未履行物业服务合同的约定导致业主财产损失应承担相应的法律责任。钱兵与被告

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏09民终1378号上诉人（原审被告）：盐城市名远物业管理有限司，住所地在江苏省响水县城黄海路被告东侧（盛都华城小区）。法定代表人：沈红菊，该公司总经理。委托诉讼代理人：董雪中，响水县春秋法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：安邦财产保险股份有限公司江苏分公司，住所地在江苏省南京市中山北路30号益来国际广场39层。负责人：全先刚，该公司总……