租赁合同纠纷 （2020）苏06民终1944号

1.缪平与朱红兵等7人签订的《资产租赁协议》成立且合法有效，缪平租赁经营多年，尽管李兵未在协议上签字，但每年的租赁费分配均已享受，协议内容应当知晓。缪平在窑体已变型的情况下出于善意而维修，协议上也无维修前需双方协商一致的约定，且刘丹梅、陈金凡、缪建涛也在窑厂做工，其余股东也应当知晓，因而，缪平的修窑费用，应按协议由朱红兵等8人承担50%。2.关于修窑费用：王文明的施工费307930元，有施工协议书，账册也上有记载，予以采信；厂内工人拆窑、清理现场等二笔工资支出，由缪建涛经手并已入账，其证据效力应当确认；耐火砂、耐火石子、耐火水泥修窑时才使用，且账册上有记载，亦予以采信。缪平主张的耐火砖，账册上未有记载；主张的标准红砖，虽有工人领料单，但与出售的标准砖混合无法区分；主张的修窑用土，账册上未有记载，均不予采信。3.缪平与朱红兵等8人在协商补偿款分配时，已提及修窑费用；协议中缪平也已先分割了1874278元，且并未明确修窑费用另外计算；协议上载明的“双方再无纠葛”其意思表示明确，即双方账目均已结清。现缪平再要求朱红兵等8人承担修窑费用，难以支持。据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十

1.缪平与朱红兵等7人签订的《资产租赁协议》成立且合法有效，缪平租赁经营多年，尽管李兵未在协议上签字，但每年的租赁费分配均已享受，协议内容应当知晓。缪平在窑体已变型的情况下出于善意而维修，协议上也无维修前需双方协商一致的约定，且刘丹梅、陈金凡、缪建涛也在窑厂做工，其余股东也应当知晓，因而，缪平的修窑费用，应按协议由朱红兵等8人承担50%。2.关于修窑费用：王文明的施工费307930元，有施工协议书，账册也上有记载，予以采信；厂内工人拆窑、清理现场等二笔工资支出，由缪建涛经手并已入账，其证据效力应当确认；耐火砂、耐火石子、耐火水泥修窑时才使用，且账册上有记载，亦予以采信。缪平主张的耐火砖，账册上

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏06民终1944号上诉人（原审原告）：缪平，男，1966年9月20日生，××族，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：张小平，如东县洋口镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：朱红兵，男，1969年3月24日生，××族，住江苏省如东县。被上诉人（原审被告）：符学政，男，1964年10月31日生，××族，住江苏省如东县。被上诉人（原审被告）：蔡……