商品房销售合同纠纷 （2021）皖13民终612号

本案与行政案件不具有直接关联性，在行政判决之前即作出本案判决，不存在程序违法问题。综上，王瑞上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 王瑞向一审法院起诉请求：1.依法撤销双方签订的编号为0006800120180073号的《商品房买卖合同（预售）》；2.判令龙润公司返还王瑞购房款231153元，并赔偿王瑞利息损失（利息按同期银行贷款利率自2018年5月20日至龙润公司全部返还王瑞交纳的购房首付款日止）；3本案全部诉讼费用由龙润公司承担。 一审法院认定事实：2018年5月20日，王瑞（买受人）与龙润公司（出卖人）就购买龙润公司开发的砀山县砀城镇侯楼社区桐木路南侧桐木路农贸大市场的商品房签订了编号为0006800120180073号的《商品房买卖合同（预售）》，合同约定：该商品房所在建筑物的建筑总层为5层，其中地上5层，，地下**，王瑞购买的为****商品房其预测建筑面积共25.25平方米，其中套内建筑面积23.76平方米，分摊共有建筑面积1.49平方米，商品房单价9154.57元/平方米，总价款231153元；出卖人应当在2019年10月31日前向买

本案与行政案件不具有直接关联性，在行政判决之前即作出本案判决，不存在程序违法问题。综上，王瑞上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 王瑞向一审法院起诉请求：1.依法撤销双方签订的编号为0006800120180073号的《商品房买卖合同（预售）》；2.判令龙润公司返还王瑞购房款231153元，并赔偿王瑞利息损失（利息按同期银行贷款利率自2018年5月20日至龙润公司全部返还王瑞交纳的购房首付款日止）；3本案全部诉讼费用由龙润公司承担。 一审法院认定事实：2018年5月20日，王瑞（买受人）与龙润公司（出卖人）就购买龙润公司开发的砀山县砀城镇侯楼社区桐木路

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终612号 上诉人（原审原告）：王瑞，女，1968年1月7日出生，汉族，住安徽省砀山县。 委托诉讼代理人：黄若汉，安徽梨都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石方，安徽梨都律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：砀山龙润置业有限公司，住所地安徽省砀山县经济开发区新光彩大市场**楼。 法定代表人：张婉婉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：……