装饰装修合同纠纷 （2015）信中法民终字第1132号

上诉人东尚公司与被上诉人杨明利于2013年7月8日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，应予确认，双方应按合同约定履行各自义务。杨明利按照合同约定支付了东尚公司已经完成的工程款，但东尚公司所完成的施工部分，经鉴定有不符合合同及法律规定情形，且存在质量问题，该价款不能作为东尚公司已完成的工程价款从杨明利应付工程款中予以扣除。杨明利先行支付的工程款超出东尚公司已完成的工程款部分，东尚公司依法应予返还。一、关于双方是否对院内建造工程进行了口头约定问题。双方虽然没有签订院内建造工程书面合同，但东尚公司对院内建造工程进行了实际施工，且已完成的施工价款经评估价值为82115.00元。该价款与双方签订的《家庭居室装饰装修施工合同》中东尚公司已完成的装饰装修价款（经评估价值为86813.6元，其中不合格部分价款为36172.50元，室内装修合格价值为50641.10元）相当，东尚公司对院内建造工程既投入了物力、财力，也耗费一定的工作量，根据正常交易习惯，结合杨明利对院内建造工程的需求及双方对此曾有合作意向的陈述，可以推定双方间有院内建造工程的口头约定，上诉人该上诉理由成

上诉人东尚公司与被上诉人杨明利于2013年7月8日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，应予确认，双方应按合同约定履行各自义务。杨明利按照合同约定支付了东尚公司已经完成的工程款，但东尚公司所完成的施工部分，经鉴定有不符合合同及法律规定情形，且存在质量问题，该价款不能作为东尚公司已完成的工程价款从杨明利应付工程款中予以扣除。杨明利先行支付的工程款超出东尚公司已完成的工程款部分，东尚公司依法应予返还。一、关于双方是否对院内建造工程进行了口头约定问题。双方虽然没有签订院内建造工程书面合同，但东尚公司对院内建造工程进行了实际施工，且已完成的施工价款经评估价值为82115

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第1132号上诉人（原审被告、反诉原告）河南东尚装饰工程有限公司（下称东尚装饰公司）。组织机构代码：69352251-3。住所地：河南省郑州市郑州高新技术产业开发区玉兰街55号（驻固始办公地位于固始县蓼城大道秀水公园东门往南300米）。法定代表人吴晓东，公司总经理。委托代理人王俊明，河南蓼阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被……