农村土地承包合同纠纷 （2019）川16民终1034号

法院作出生效判决，解除了虎成七组、汇森林业公司双方签订的《土地流转合同》，双方的合同权利义务即终止。汇森林业公司应当及时向虎城七组退还租赁地。由于汇森林业公司至今未将种植在租赁土地上的林木等附着物移除，并持续占用租赁地，其占用行为侵害了虎城七组的合法权利。因此，汇森林业公司占用租赁地期间，给虎城七组造成的损失，应当由汇森林业公司承担赔偿责任。虎城七组主张参照原双方签订的《土地流转合同》约定的租金单价，即680元/年/亩，计算承包土地占用期间的损失，计算期间从2018年3月9日起，至退还土地之日止。该主张符合法律规定，予以支持。汇森林业公司辩称，双方合同解除之后，虎城七组未申请强制将土地上的附着物清出，责任在虎城七组，所造成的损失汇森林业公司不应承担。对此，一审法院认为，虎成七组、汇森林业公司双方签订的《土地流转合同》所约定的权利义务依法被终止后，租赁土地上的林木等附着物移除以及向虎城七组退还租赁土地，应属汇森林业公司的应当履行的义务，而与虎城七组是否履行其相应权利并无关系，汇森林业公司占用租赁土地所造成的损失，责任不在虎城七组而在汇森林业公司，其民事责任应由汇森林业公司承担。故而，对汇

法院作出生效判决，解除了虎成七组、汇森林业公司双方签订的《土地流转合同》，双方的合同权利义务即终止。汇森林业公司应当及时向虎城七组退还租赁地。由于汇森林业公司至今未将种植在租赁土地上的林木等附着物移除，并持续占用租赁地，其占用行为侵害了虎城七组的合法权利。因此，汇森林业公司占用租赁地期间，给虎城七组造成的损失，应当由汇森林业公司承担赔偿责任。虎城七组主张参照原双方签订的《土地流转合同》约定的租金单价，即680元/年/亩，计算承包土地占用期间的损失，计算期间从2018年3月9日起，至退还土地之日止。该主张符合法律规定，予以支持。汇森林业公司辩称，双方合同解除之后，虎城七组未申请强制将土地上的附着

四川省广安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川16民终1034号 上诉人（原审被告）：汇森林业股份有限公司，住所地四川省广安市前锋区护安镇民丰路**。 法定代表人：唐新闻，该公司总经理，现羁押于重庆市垫江区看守所。 被上诉人（原审原告）：广安市前锋区虎城镇虎城村第七村民小组。 负责人：陈雪娇，组长。 委托诉讼代理人：李成慧，四川上甲律师事务所律师。 上诉人汇森林业股份有限公司（以下简……