租赁合同纠纷 （2015）张中民终字第902号

原、被告在平等、自愿的基础上，经协商一致签订的军队房地产租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。现原告以军事需要及军队政策发生重大调整为由提出解除合同，符合合同第九条关于合同解除的约定，故对原告要求解除原、被告双方签订的军队房地产租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告虽辩称双方签订的军队房地产租赁合同附加条款约定，若原告出现本合同第九条第一款的情况，按照该条款约定中止合同。但根据合同主条款第九条的内容综合分析，第九条约定的是合同解除的条件，合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。原、被告双方签订的合同中附加条款和主条款的内容相悖，依据合同约定，附加条款无效。故被告的辩称理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条二款、第九十七条之规定，判决：解除原告中国人民解放军68307

原、被告在平等、自愿的基础上，经协商一致签订的军队房地产租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。现原告以军事需要及军队政策发生重大调整为由提出解除合同，符合合同第九条关于合同解除的约定，故对原告要求解除原、被告双方签订的军队房地产租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告虽辩称双方签订的军队房地产租赁合同附加条款约定，若原告出现本合同第九条第一款的情况，按照该条款约定中止合同。但根据合同主条款第九条的内

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民终字第902号上诉人（一审被告）甘肃新乐连锁超市有限责任公司。被上诉人（一审原告）中国人民解放军68307部队。上诉人甘肃新乐连锁超市有限责任公司为与被上诉人中国人民解放军68307部队租赁合同纠纷一案，不服甘州区人民法院（2015）甘民初字第4769号民事判决，向本院提起上诉。本院审理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人甘肃新……