金融借款合同纠纷 （2019）豫0105执异746号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”。 本案中，本院所查封的涉案房产登记在案外人秦明阳名下，且涉案房产的交易确认时间为2016年11月18日，发生在本××向郑州市房管局送达查封裁定及协助执行通知书（2016年12月19日）之前，故案外人秦明阳对涉案房产所享有的权利能够排除本院的强制执行，其所提异议理由成立，对其异议请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：中止对位于二七区政通路62号院5号楼31层3112号房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 胡亚芹审判员
摘要
郑州银行股份有限公司嵩山南路支行、郑州超晖建材有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0105执异746号案外人：秦明阳，男，1995年2月18日出生，汉族，住郑州市。 委托诉讼代理人：王福云、胡斌，河南天涵律师事务所律师。 申请执行人：郑州银行股份有限公司嵩山南路支行，营业场所郑州市二七区长江中路128号亚星盛世53号楼123号。 负责人：安大立，行长。 被执行人：郑州超晖建材有限公司，住所地郑州市金水区青年路6号门B00……