房屋买卖合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3569号

系争XX号XX室XX号XX室室外装饰线条脱落原因应与《司法鉴定意见书》指出的小区房屋外墙GRC装饰线条坍塌原因一致。一方名苑业委会为查明XX号XX室和XX号XX室外墙装饰线条脱落原因而委托专业检测机构进行检测，系根据浦东新区XX办事处的相关指示而进行，也是一方名苑业委会为查明危险原因、防范安全隐患采取的必要救济措施，因此而产生的相关费用，应由导致危险产生的一方置业承担。据此，法院作出（2013）浦民一（民）重字第27号判决，判决：一方置业应于判决生效之日起三十日内拆除XX小区房屋外立面GRC装饰线XX小区条；一方置业应于判决生效之日起十日内赔偿一方名苑业委员会检测费10,000元；案件受理费80元、鉴定费86,663.67元，合计86,743.67元由一方置业负担。该判决已经生效。另查明，2002年8月21日，由勘察单位上海A有限公司、设计单位上海建筑设计研究院、监理单位上海B有限公司、建设单位即一方置业、施工单位即龙元建设共同对系争房屋进行了竣工验收，并获通过，同年9月2日，一方置业向上海市XX局办理了系争房屋的竣工验收备案登记。2015年4月，一方置业提起诉讼要求判令：1、龙元建设

系争XX号XX室XX号XX室室外装饰线条脱落原因应与《司法鉴定意见书》指出的小区房屋外墙GRC装饰线条坍塌原因一致。一方名苑业委会为查明XX号XX室和XX号XX室外墙装饰线条脱落原因而委托专业检测机构进行检测，系根据浦东新区XX办事处的相关指示而进行，也是一方名苑业委会为查明危险原因、防范安全隐患采取的必要救济措施，因此而产生的相关费用，应由导致危险产生的一方置业承担。据此，法院作出（2013）浦民一（民）重字第27号判决，判决：一方置业应于判决生效之日起三十日内拆除XX小区房屋外立面GRC装饰线XX小区条；一方置业应于判决生效之日起十日内赔偿一方名苑业委员会检测费10,000元；案件受理费8

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第3569号上诉人（原审原告）上海一方置业发展有限公司，住所地上海市浦东新区东方路738号1001室。法定代表人唐钟录，董事长。委托代理人戴汉诚，上海知诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）龙元建设集团股份有限公司，住所地浙江省象山县丹城新丰路165号。法定代表人赖振元，董事长。委托代理人周育青，上海市广海律师事务所律师。上诉……