土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）云28民终757号

本案系波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香与李杰文在履行土地承包经营权转包合同过程中产生的土地承包经营权出租合同纠纷。本案的焦点为波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香的起诉是否超过法定诉讼时效期间的问题、李杰文是否应向波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香支付土地转让费、违约金及利息并将其在涉案土地上建盖的风干胶片加工点厂房无偿交付给波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香。波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香与李杰文于2010年6月29日签订的《土地承包经营权转包合同书》系双方真实意思表示，对双方均有法律约束力，各方都应该按照合同的约定履行自己的权利义务。通过庭审查明的事实，可确认波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香已将涉案土地交付给了李杰文，李杰文也在该土地上建盖风干胶片加工点并实际经营使用，李杰文应按照合同的约定向波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香支付土地转包费，但李杰文在使用涉案土地后并未履行交付转包费的义务，根据双方签订的《土地承包经营权转包合同书》中确定的“不支付土地转包费视为违约”的约定，李杰文的行为实属违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项：“当事

本案系波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香与李杰文在履行土地承包经营权转包合同过程中产生的土地承包经营权出租合同纠纷。本案的焦点为波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香的起诉是否超过法定诉讼时效期间的问题、李杰文是否应向波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香支付土地转让费、违约金及利息并将其在涉案土地上建盖的风干胶片加工点厂房无偿交付给波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香。波万腊、岩应囡、岩应勐、波罕光、岩腊香与李杰文于2010年6月29日签订的《土地承包经营权转包合同书》系双方真实意思表示，对双方均有法律约束力，各方都应该按照合同的约定履行自己的权利义务。通过庭审查明的事实，可确认波万腊

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云28民终757号上诉人（原审被告）：李杰文，女，汉族，身份证住址景洪市。委托诉讼代理人：朱笑菲，云南万成律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：波万腊，男，傣族，勐腊县村民。被上诉人（原审原告）：岩应囡，男，傣族，勐腊县村民住。被上诉人（原审原告）：岩应勐（曾用名波务勐），男，傣族，勐腊县村民。被上诉人（原审原告）：波……