（2017）冀09执复150号

上海熊猫北京分公司提出异议的时间是在执行标的××青县××小区××套房屋执行终结之后，因此异议人上海熊猫北京分公司的异议申请不符合受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条之规定，裁定驳回异议人上海熊猫北京分公司的异议申请。上海熊猫北京分公司复议称，一、涉案房产的开发主体和所有权人是河北北明房地产开发有限公司，本案被执行主体北京市通州区建筑集团公司、贾永革、贾利均不是涉案房产的所有权人，不能执行涉案房屋的所有权。二、2014年12月，复议申请人与河北北明房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，青县住房和城乡建设委员会在合同上盖章，加以备案和认可。该合同明确约定涉案2号楼5单元2001室和2102室出售给复议申请人。因次，河北北明房地产开发有限公司不再享有上述两套房屋的所有权。若上述两套房屋存在他项权利，作为出售方的河北北明房地产开发有限公司应当如实告知买方，因此上述房产不应列入被拍卖的房产里面。三、青县法院2015年7月1日作出执行裁定书，裁定青县“观湖一品”住宅楼81套房产的所有权买受人北京市通州区建筑集团公司所有，发生在复议申请人

上海熊猫北京分公司提出异议的时间是在执行标的××青县××小区××套房屋执行终结之后，因此异议人上海熊猫北京分公司的异议申请不符合受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条之规定，裁定驳回异议人上海熊猫北京分公司的异议申请。上海熊猫北京分公司复议称，一、涉案房产的开发主体和所有权人是河北北明房地产开发有限公司，本案被执行主体北京市通州区建筑集团公司、贾永革、贾利均不是涉案房产的所有权人，不能执行涉案房屋的所有权。二、2014年12月，复议申请人与河北北明房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，青县住房和城乡建设委员会在合同上盖章，加以备案和认

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀09执复150号复议申请人（案外人）：上海熊猫机械（集团）有限公司北京分公司。住所地：北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪大厦*座503/504。主要负责人：程宗峰，该公司总经理。申请执行人：欧阳锦，男，1982年生，汉族，无业，住福建省莆田市秀屿区。被执行人：北京市通州区建筑集团公司。住所地：北京市通州区河东果园。法定代表人贾永革，职务董事长……