财产损害赔偿纠纷 （2017）赣05民终532号
裁判要旨
本案属财产损害赔偿纠纷。二上诉人仅凭彭婕在新余市房地产交易登记中心对301号商铺进行了备案登记的条件下，便与其签订5年的租赁合同，并又在未确认商铺面积的情况下，占用304号416.56平方米进行改造和装修并经营舞加舞艺术培训学校，其行为构成侵权。被上诉人通过购买于2015年9月29日取得了304号商铺所有权后，及时告知了二上诉人，并要求二上诉人停止该侵权行为，尽到了告知义务。现因二上诉人于2017年5月间对304号商铺已腾空，其侵权行为已终止，故被上诉人请求判令二上诉人停止侵权行为、立即腾空304号商铺诉请，已自动灭失，故法院不再作裁判；关于被上诉人请求判令二上诉人支付占用304号商铺的租金损失135614.7元（暂从2015年10月1日计算至2016年12月31日止）及后续租金损失支付至实际归还商铺之日止（按每平方米13元租金计算）的诉请；一审法院认为，被上诉人于2015年9月29日取得了304号商铺的所有权，被上诉人就享有该物权的收益、支配、使用权；二上诉人明知被上诉人享有304号商铺的所有权，仍向彭婕交纳租金，其行为显然存在主观故意。由于二上诉人实际侵占被上诉人商铺面积为416.
摘要
刘珍、吴沙财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣05民终532号上诉人：刘珍，女，1990年2月18日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区，上诉人：吴沙，女，1990年4月20日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区，二上诉人委托诉讼代理人：李潜，江西弘道律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：简玲，江西弘道律师事务所实习律师。被上诉人：刘婧，女，1982年4月16日生，汉族，江西省……