民间借贷纠纷 （2014）浙金商终字第1016号

原告陈超海与被告浙江百联安置业有限公司之间的民间借贷关系及抵押合同关系，系双方当事人真实意思表示，除月利率4%及流质抵押的约定违反法律法规的禁止性规定外，其他内容原审法院确认合法有效。被告浙江百联安置业有限公司尚欠原告借款2000万元的事实清楚。双方约定还款期限并已展期，展期后被告仍未归还，被告应承担相应的违约责任。双方约定的月利率4%已超出法律规定，原审法院依法将利息调整为按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算。被告提出借款实际交付为1270万元的抗辩意见，与其在借款发生后出具的《承诺书》内容不符，对该抗辩意见原审法院不予采信。被告提出让与担保无效的抗辩意见，因让与担保的内容系其签订《房地产抵押借款合同》当时的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，对该抗辩意见原审法院不予采纳。被告提出流质抵押无效的抗辩意见，原审法院予以采纳。综上，原告要求被告浙江百联安置业有限公司归还借款2000万元并从2013年4月27日起按月利率4%计算利息的诉讼请求，对其中借款本金2000万元及按中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍计算的利息，原审法院予以支持；对超出中国人民银行同期同档次贷款

原告陈超海与被告浙江百联安置业有限公司之间的民间借贷关系及抵押合同关系，系双方当事人真实意思表示，除月利率4%及流质抵押的约定违反法律法规的禁止性规定外，其他内容原审法院确认合法有效。被告浙江百联安置业有限公司尚欠原告借款2000万元的事实清楚。双方约定还款期限并已展期，展期后被告仍未归还，被告应承担相应的违约责任。双方约定的月利率4%已超出法律规定，原审法院依法将利息调整为按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算。被告提出借款实际交付为1270万元的抗辩意见，与其在借款发生后出具的《承诺书》内容不符，对该抗辩意见原审法院不予采信。被告提出让与担保无效的抗辩意见，因让与担保的内容系其签订

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金商终字第1016号上诉人（原审被告）：浙江百联安置业有限公司。法定代表人：孙来江。委托代理人：朱蔚明。被上诉人（原审原告）：陈超海。委托代理人：徐巧云。上诉人浙江百联安置业有限公司为与被上诉人陈超海民间借贷纠纷一案，不服浙江省永康市人民法院（2013）金永商初字第3428号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，本案现……