土地行政管理（土地） （2019）湘01行初249号

本案争议的焦点是：两被告应否履行行政补偿职责及如何履行行政补偿职责。该问题涉及原告主张行政补偿是否具备法律及事实依据、行政补偿职责由谁承担及补偿数额如何确定等问题。一、关于原告主张行政补偿是否具备法律及事实依据的问题。本案中，为实施城市规划，提升城市品位，改善居民生活环境，根据《中华人民和共和国土地管理法》第五十八条第一款第（一）项的规定，经长沙市政府批准，原长沙市国土资源局作出127号决定，收回原告依法获得的007808号土地使用证所涉国有土地使用权。根据《中华人民和共和国土地管理法》第五十八条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百四十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定之规定，因公共利益需要，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。据此，原告凯达公司作为被收回国有土地的合法使用权人，依法有权主张行政补偿。被告辩称涉案土地使用权人现为第三人，原告与涉案土地没有利害关系。本院认为，凯达公司于2002年7月29日已依法取得了涉案国有土地使用权并取得国有土地使用权证，是涉案土地的原合法使用权人，也是127号决定的行政相对人，具备《中华人民共和国行政诉讼法》第四

本案争议的焦点是：两被告应否履行行政补偿职责及如何履行行政补偿职责。该问题涉及原告主张行政补偿是否具备法律及事实依据、行政补偿职责由谁承担及补偿数额如何确定等问题。一、关于原告主张行政补偿是否具备法律及事实依据的问题。本案中，为实施城市规划，提升城市品位，改善居民生活环境，根据《中华人民和共和国土地管理法》第五十八条第一款第（一）项的规定，经长沙市政府批准，原长沙市国土资源局作出127号决定，收回原告依法获得的007808号土地使用证所涉国有土地使用权。根据《中华人民和共和国土地管理法》第五十八条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百四十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定之规

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘01行初249号原告凯达（湖南）房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市天心区劳动西路229号凯华大厦10楼。法定代表人梁玉意，执行董事。委托代理人李连华，湖南谐正律师事务所律师。委托代理人乐根成，凯达（湖南）房地产开发有限公司工作人员。被告长沙市人民政府，住所地湖南省长沙市岳麓区岳麓大道218号。法定代表人胡忠雄，市长。被告长沙市自然资源和规……