房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终304号

2020年6月5日原告向被告递交退房申请书后，双方对退房事宜达成一致意见，确认退款金额为237896元，九十个工作日退款到账。关于原告诉称20000元电商费，虽未开具收据，但由公司售楼部工作人员收取，并认可该款系订房款，应认定为购房款，对该20000元应承担返还责任，被告应当返还原告款项共计257896元，并支付逾期还款期间的利息，即从2020年9月6日至款项全部付清之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律、法规之规定，判决：一、被告郑州一美可置业有限公司于本判决书生效后十日内退还原告罗婷瑶购房款257896元及利息（按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算从2020年9月6日至款项全部付清之日止）；二、驳回原告罗婷瑶的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关的司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

2020年6月5日原告向被告递交退房申请书后，双方对退房事宜达成一致意见，确认退款金额为237896元，九十个工作日退款到账。关于原告诉称20000元电商费，虽未开具收据，但由公司售楼部工作人员收取，并认可该款系订房款，应认定为购房款，对该20000元应承担返还责任，被告应当返还原告款项共计257896元，并支付逾期还款期间的利息，即从2020年9月6日至款项全部付清之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终304号上诉人（原审被告）：郑州一美可置业有限公司，住所地新密市曲梁镇高洼村，统一社会信用代码：914101830778330940。法定代表人：沈悦，该公司经理。委托诉讼代理人：孟佳颖，女，该公司员工。委托诉讼代理人：王卓，河南千盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗婷瑶，女，汉族，1981年9月14日出生，住广西南丹县。委托诉……