（2013）浙金执异终字第6号

中行婺州支行在（2010）金婺北商初字第140号金融借款合同纠纷案件中提出的财产保全申请符合法定条件。人民法院应当根据中行婺州支行的申请对被申请人相应价值的财产采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。李德龙、商建春、赵金善拒绝履行发生法律效力的（2010）金婺北商初字第140号民事判决书，在中行婺州支行申请执行后又未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其应当履行义务部分的财产。国家对不动产实行统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，王文平已经实际占有案涉房产，但未付清购房款，而且王文平从李德龙、商建春处受让案涉房产时，明知该房产为经济适用住房，产权登记未满五年不能办理过户手续，因此，双方买卖的标的物为限

中行婺州支行在（2010）金婺北商初字第140号金融借款合同纠纷案件中提出的财产保全申请符合法定条件。人民法院应当根据中行婺州支行的申请对被申请人相应价值的财产采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。李德龙、商建春、赵金善拒绝履行发生法律效力的（2010）金婺北商初字第140号民事判决书，在中行婺州支行申请执行后又未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其应当履行义务部分的财产。国家对不动产实行统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金执异终字第6号上诉人（原审原告）：王文平。委托代理人（特别授权）：胡海泉。被上诉人（原审被告）：中国银行股份有限公司金华市婺州支行。负责人：宛俊红。委托代理人（特别授权）：何国通。委托代理人（特别授权）：项淑娟。被上诉人（原审被告）：李德龙。被上诉人（原审被告）：商建春。上诉人王文平为与被上诉人中国银行股份有限公司金华市婺州支行（以下简称中……