（2015）鄂民终字第885号

本案争议焦点是被上诉人崔鹏对本案争议房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。被上诉人崔鹏与被上诉人薛文签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故为有效合同。合同签订后，被上诉人崔鹏用被上诉人薛文欠其父亲崔文平的借款抵顶了636150元房款，被上诉人崔鹏又付清了该套房屋所欠银行的按揭贷款，即被上诉人崔鹏已支付了相应的对价，且被上诉人崔鹏实际占用了房屋，双方虽未办理过户手续，但伊金霍洛旗公证处的情况说明可以证实被上诉人崔鹏对此并无过错。依据法律规定，被上诉人崔鹏享有该房屋足以排除强制执行的民事权益，上诉人姚润法的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人姚润法负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张剑光代理审判员　　苗繁盛代理审判员　　王晓婷二〇一五年九月二十一日书　记　员　　李羽琪 来源：百度

本案争议焦点是被上诉人崔鹏对本案争议房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。被上诉人崔鹏与被上诉人薛文签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故为有效合同。合同签订后，被上诉人崔鹏用被上诉人薛文欠其父亲崔文平的借款抵顶了636150元房款，被上诉人崔鹏又付清了该套房屋所欠银行的按揭贷款，即被上诉人崔鹏已支付了相应的对价，且被上诉人崔鹏实际占用了房屋，双方虽未办理过户手续，但伊金霍洛旗公证处的情况说明可以证实被上诉人崔鹏对此并无过错。依据法律规定，被上诉人崔鹏享有该房屋足以排除强制执行的民事权益，上诉人姚润法的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第885号上诉人（原审被告）姚润法，男，1963年4月20日出生，汉族，农民，现住陕西省澄城县。委托代理人贾修，内蒙古泽铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）崔鹏，男，1986年6月16日出生，汉族，伊金霍洛旗九泰热力公司电工，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托代理人崔文平，男，1966年12月28日出生，个体，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，……