（2016）鲁01行终178号

关于原告的起诉期限，原告称其知道087598号房产证的时间是2009年7月，自此因为涉案房屋权利问题而产生多个诉讼，直到2015年9月，原告提交3份判决书证明以上事实。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议期间不计算在行政诉讼起诉期限内”；《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起不得超过2年”。故原告起诉本案不超过法定起诉期限。关于认定事实的证据，第三人张梅本在向被告申请办理涉案房屋转移登记时，申请表中明确注明因继承而发生转移，并向被告提交了（2006）济历城证民字第5950号公证书，其提交的转移登记申请表中也注明共有权人为刘燕、刘燕秀、刘燕惠、胡凯、胡春阳，但被告仅

关于原告的起诉期限，原告称其知道087598号房产证的时间是2009年7月，自此因为涉案房屋权利问题而产生多个诉讼，直到2015年9月，原告提交3份判决书证明以上事实。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议期间不计算在行政诉讼起诉期限内”；《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁01行终178号上诉人（一审被告）济南市国土资源局，住所地济南市。法定代表人韩晓光，局长。委托代理人代光娜，济南市国土资源局不动登记中心工作人员。委托代理人杨东昌，济南市国土资源局不动登记中心工作人员。被上诉人（一审原告）刘燕，女，1962年8月10日出生，汉族，住济南市。一审第三人张梅本，女，1936年1月10日出生，汉族，住济南市。一审第……