租赁合同纠纷 （2017）冀04民终5402号
裁判要旨
原告史社景与被告邯郸国尚风贸易有限公司的租赁合同尚未到期，史社景起诉要求被告承担违约责任并赔偿损失，但对是否解除合同未予明确，一审法院应予释明，对史社景的剩余租金和押金作出处理。对史社景的装修损失、营运损失，应根据合同约定、双方责任及对史社景经营位置的调整是否合理等因素，综合判定是否予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省魏县人民法院（2017）冀0434民初1628号民事判决；二、本案发回河北省魏县人民法院重审。上诉人史社景预的案件受理费800元予以退回。审判长 梁国华审判员 李忠军审判员 贾梅录二０一七年十月十六日书记员 李 陽 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
原告史社景与被告邯郸国尚风贸易有限公司的租赁合同尚未到期，史社景起诉要求被告承担违约责任并赔偿损失，但对是否解除合同未予明确，一审法院应予释明，对史社景的剩余租金和押金作出处理。对史社景的装修损失、营运损失，应根据合同约定、双方责任及对史社景经营位置的调整是否合理等因素，综合判定是否予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省魏县人民法院（2017）冀0434民初1628号民事判决；二、本案发回河北省魏县人民法院重审。上诉人史社景预的案件受理费800元予以退回。审判长 梁国华审判员 李忠军审判员 贾梅录二０一七年十月十六日书记员 李
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀04民终5402号上诉人（原审原告）：史社景，男，1966年3月2日出生，汉族，现住河北省魏县。委托诉讼代理人：马晓丽，河北十力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邯郸国尚风贸易有限公司，住所地，河北省邯郸市魏都北大街路西。法定代表人：李纲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：祝校林，河北浩博律师事务所律师。上诉人社景因与被上诉人邯郸国尚风贸易……