租赁合同纠纷 （2015）张商终字第251号

恒日公司与付庆义于2004年8月11日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，双方当事人均应依约履行各自义务。恒日公司以付庆义欠付其四年租金（即2010年9月11日至2014年9月10日期间）共计16万元为由起诉要求付庆义给付该租金。付庆义辩称，双方曾经约定恒日公司为付庆义减免两年房租8万元及2010年9月11日至2011年9月10日期间4万元其已经交纳，但未提供证据予以证明，故对付庆义的该项答辩意见，法院不予采纳。对恒日公司要求付庆义给付拖欠4年租金共计16万元的诉讼请求，予以支持。恒日公司要求付庆义给付违约金损失的诉讼请求，因双方未对该项违约金进行约定，故对恒日公司的该项诉讼请求，法院不予支持。另，付庆义反诉要求恒日公司赔偿其停工损失、采暖设备损失及因厂房漏雨造成的损失共计120000元，综合付庆义提供的张家口市桥西区环宇常压锅炉机械厂出具证明、照片、报警记录、停工损益表，未能有效证明其所受损失120000元的事实，故对付庆义的该项反诉请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决，一、付庆义

恒日公司与付庆义于2004年8月11日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，双方当事人均应依约履行各自义务。恒日公司以付庆义欠付其四年租金（即2010年9月11日至2014年9月10日期间）共计16万元为由起诉要求付庆义给付该租金。付庆义辩称，双方曾经约定恒日公司为付庆义减免两年房租8万元及2010年9月11日至2011年9月10日期间4万元其已经交纳，但未提供证据予以证明，故对付庆义的该项答辩意见，法院不予采纳。对恒日公司要求付庆义给付拖欠4年租金共计16万元的诉讼请求，予以支持。恒日公司要求付庆义给付违约金损失的诉讼请求，因双方未对该项违约金进行约定，故对恒日公司的该项诉讼请求，法院不予支

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张商终字第251号上诉人（原审被告、反诉原告）付庆义。被上诉人（原审原告、反诉被告）张家口恒日物产有限公司。法定代表人白铁鸿。委托代理人赵晓峰。委托代理人任玉梅。上诉人付庆义因租赁合同纠纷一案，不服张家口经济开发区人民法院（2014）张开商初字第258号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人付庆义，被上诉人张……