（2017）闽01执复100号
裁判要旨
一、竞买人高丽珍办理执行拍卖房屋产权变更登记过程中超过评估报告评估的税费金额多缴纳的税费是已经客观存在的事实，多缴纳税费产生与本院委托评估时对拍卖房屋产权人表述不相符之间没有因果关系。虽然本院作出的《司法评估委托书》中对拍卖房产的所有权人为福州市二建房地产开发公司的表述，与实际执行拍卖房屋预售登记权利人卞礼春不一致，但是该拍卖房屋已被预售登记在被执行人卞礼春名下，办理房屋产权变更登记需要先将涉案房产的产权证登记先从福州市二建房地产开发公司变更登记到被执行人卞礼春名下，再从卞礼春名下变更登记到竞买人高丽珍名下，办理每一次产权变更登记税费是客观存在，且税费是依法应缴纳给国家税务部门的，本院委托评估工作上存在对产权人表述不一致的失误，只导致了评估机构对评估税费金额不准确，不是导致税费增加的原因，也不能导致税费的增加，办理执行拍卖房屋变更登记的税费是客观存在，二者之间没有因果关系。另，《司法评估委托书》仅系法院出具给评机机构的委托书，该委托书仅对内送达给评估机构，不对外送达给竞买人。《评估报告》也是向法院出具的，没有向竞买人出具。《司法评估委托书》、《评估报告》上关于房产价格、税费仅是评估价，
摘要
高丽珍、中国工商银行股份有限公司福建省分行营业部金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽01执复100号申请复议人（利害关系人）：高丽珍，女，汉族，1983年12月26日出生，曾住福州市台江区红舍路**号，现住福州市台江区。申请执行人：中国工商银行股份有限公司福建省分行营业部，住所地福州市古田路东段金融大厦。负责人：李良茂，行长。被执行人:卞礼春，男，汉族，1972年11月7日出生，住福州市闽侯县。被执行人：福州市二建房地产开发……