（2017）浙01民辖55号

本案被告户籍地、经常居住地均在杭州市余杭区，本案当事人未约定管辖，即便有约定，与该院无关联，该院对本案无管辖权，故裁定将本案移送杭州市余杭区人民法院处理。杭州市余杭区人民法院认为，原告提出的诉请主要依据是原被告及我爱我家公司签订的代理合同，该合同第十三条约定：若三方协商无法达成一致，依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。丙方为我爱我家公司，系涉案交易的中介公司，其公司住所地是与争议有实际联系的地点，约定有效。我爱我家公司注册地在杭州市西湖区，应由杭州市西湖区人民法院管辖，该院移送不当。杭州市余杭区人民法院遂报请本院指定管辖。本院认为，2005年7月25日，柴见花为购买坐落于杭州市余杭区的房屋，与方洁珍、汪国强及我爱我家公司签订了《购房意向书》。随后，三方又签订了《代理合同》。《代理合同》第三条约定：方洁珍、汪国强愿意在2006年8月20日前完成物业交割手续，物业交割内容包括出售方迁出户口；第十三条约定：因本合同的履行而发生的任何争议，协商不成的，依法向我爱我家公司所在地的人民法院提起诉讼。2006年7月31日柴见花与方洁珍、汪国强签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，在《补充协议》中双方再

本案被告户籍地、经常居住地均在杭州市余杭区，本案当事人未约定管辖，即便有约定，与该院无关联，该院对本案无管辖权，故裁定将本案移送杭州市余杭区人民法院处理。杭州市余杭区人民法院认为，原告提出的诉请主要依据是原被告及我爱我家公司签订的代理合同，该合同第十三条约定：若三方协商无法达成一致，依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。丙方为我爱我家公司，系涉案交易的中介公司，其公司住所地是与争议有实际联系的地点，约定有效。我爱我家公司注册地在杭州市西湖区，应由杭州市西湖区人民法院管辖，该院移送不当。杭州市余杭区人民法院遂报请本院指定管辖。本院认为，2005年7月25日，柴见花为购买坐落于杭州市余杭区的房屋，与方

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民辖55号原告：柴见花，女，1971年11月25日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。委托代理人：陈建平，浙江步新律师事务所律师。被告：方洁珍，女，1974年4月6日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。被告：汪国强，男，1963年1月7日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。原告柴见花诉被告方洁珍、汪国强房屋买卖合同纠纷一案，杭州市西湖区人民法院……