建设工程施工合同纠纷 （2016）皖15民终928号

本案的争议焦点为：1、关于六安恒远公司主张的逾期交房损失及利息问题。2、关于合肥金鸟公司反诉请求六安恒远公司赔偿工程质量维保金及农民工工资保障金的超期滞留利息损失问题。（一）关于六安恒远公司主张的逾期交房损失489325元及利息问题。组织竣工验收是建设单位的法定义务，配合竣工验收也是各参建单位的法定义务和合同义务。合肥金鸟公司应按其与六安恒远公司签订的施工合同约定，承担提供完整竣工资料并配合办理工程竣工验收和履行协助义务。合肥金鸟公司因六安恒远公司拖欠工程款退出施工，双方发生争议后，双方于2014年1月23日在六安市中级人民法院达成调解协议前互不配合，导致涉案房屋未能及时竣工验收，双方均有责任。关于合肥金鸟公司提出六安恒远公司单方解除合同并委托贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司验收，合肥金鸟公司在调解协议达成前无义务进行竣工验收的辩解，本院认为，作为施工单位的合肥金鸟公司违反了双方合同的附随义务，故对其辩解本院不予采纳。六安恒远公司诉请涉及皋城公馆5#、6#楼交房延期经济损失489325元，经本院核实六安恒远公司已实际履行的共29户计200463元，由合肥金鸟公司承担该损失部分的50

本案的争议焦点为：1、关于六安恒远公司主张的逾期交房损失及利息问题。2、关于合肥金鸟公司反诉请求六安恒远公司赔偿工程质量维保金及农民工工资保障金的超期滞留利息损失问题。（一）关于六安恒远公司主张的逾期交房损失489325元及利息问题。组织竣工验收是建设单位的法定义务，配合竣工验收也是各参建单位的法定义务和合同义务。合肥金鸟公司应按其与六安恒远公司签订的施工合同约定，承担提供完整竣工资料并配合办理工程竣工验收和履行协助义务。合肥金鸟公司因六安恒远公司拖欠工程款退出施工，双方发生争议后，双方于2014年1月23日在六安市中级人民法院达成调解协议前互不配合，导致涉案房屋未能及时竣工验收，双方均有责任

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终928号上诉人（原审原告、反诉被告）：六安恒远房地产开发有限公司，住所地安徽省六安市大别山路15号。法定代表人：黄群峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：高洁，安徽皋兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：王康璐，安徽皋兴律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：合肥建工金鸟集团有限公司，住所地安徽省合肥市临泉路7266号。法定代表人：丁勇……