商品房预售合同纠纷 （2014）佛中法民一终字第3554号

《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百零二条第一款规定：“当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。”虽然美的房产公司在一审诉讼期间没有提供上述证据，属于逾期提供证据，但该部分证据与本案基本事实有关，足以影响案件事实的认定，故根据上述规定，应当予以采纳。根据本院二审期间向原审法院调取麦丽栈诉佛山市顺德区国土城建和水利局行政诉讼一案［顺德区人民法院（2014）佛顺法行初字第141号，麦丽栈在该案二审期间撤回上诉，（2014）佛顺法行初字第141号行政裁定已生效］的卷宗材料，与上述证据一的竣工验收备案表相符，可以确认其真实性；对于证据二，属于美的房产公司向购房者出具的资料，其也说明未能提供原件的理由，故亦应予采信；而证据三中的《收楼通知书》、邮政快递单和邮局出具的签收回执，有原件核对且相互印证，应当予以采信。麦丽栈、兴业银行顺德支行在二审期间没有向本院提供新的证据。经审查，原审判决认定事实正确，本院予以确认。另查明，2012年7月1

《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百零二条第一款规定：“当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。”虽然美的房产公司在一审诉讼期间没有提供上述证据，属于逾期提供证据，但该部分证据与本案基本事实有关，足以影响案件事实的认定，故根据上述规定，应当予以采纳。根据本院二审期间向原审法院调取麦丽栈诉佛山市顺德区国土城建和水利局行政诉讼一案［顺德区人民法院（2014）佛顺法行初字第141号，麦丽栈在该案二审期间撤回上诉，（2014）佛顺法行初字第

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第3554号上诉人（原审原告）麦丽栈，女，1977年4月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托代理人卢健衡，广东顺迪律师事务所律师。委托代理人曹伟君，广东顺迪律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）佛山市顺德区美的房产有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办府又社区居民委员会南国东路388号美的广场108号商铺。法定代表人……